美國移民:介紹幾個(gè)有政府背景的EB5區(qū)域中心
來源:http://edu.163.com/14/1029/14/A9NT7FHD00294MA4_3.html作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時(shí)看
為了迎合投資者的心態(tài),許多區(qū)域中心都宣稱有政府擔(dān)保、政府背景或者有政府支持,如何判斷出政府的支持力度卻很難。
請各位注意,本文僅對各區(qū)域中心的情況做一般化介紹,其中一些資訊來源于區(qū)域中心網(wǎng)站的自我表述,沒有經(jīng)過中立第三方的核實(shí)。具體情況還請聯(lián)系該中心以獲得最新的準(zhǔn)確資訊。
一、Vermont EB5 區(qū)域中心
佛蒙特州位于美國東北部,因其偏農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及需要解決的失業(yè)問題,成為了推行EB5投資移民(微博)的絕佳地點(diǎn)。佛蒙特州區(qū)域中心是美國最早設(shè)立的也是十幾年間美國唯一的一個(gè)的州政府經(jīng)營的區(qū)域中心。全州僅有此一家區(qū)域中心,它完全由州政府所有,由佛蒙特商業(yè)及社會(huì)發(fā)展部(ACCD, Agency of Commerce & Community Development)管理。這種獨(dú)特的經(jīng)營方式曾為該中心贏得當(dāng)?shù)、州、甚至是?lián)邦獎(jiǎng)項(xiàng)。該區(qū)域中心有如下的競爭優(yōu)勢:
1.USCISEB5
2.5%ACCD
3.EB-5I-526I-829100%2007800EB-5600I-526160I-829
4.ACCD
5.TEA5010
該州強(qiáng)調(diào)鼓勵(lì)企業(yè)使用綠色、環(huán)保技術(shù),旅游業(yè)非常發(fā)達(dá),該州不歡迎大量消耗資源和有損環(huán)境的產(chǎn)業(yè)和投資。該區(qū)域最主打的專案為1955年建造、1997年最早獲批EB5先驅(qū)項(xiàng)目(Pilot Program)的 Jay Peak Resort杰伊封度假村設(shè)施擴(kuò)建項(xiàng)目,該項(xiàng)目設(shè)立至今吸引了來自56個(gè)國家超過500名投資者共計(jì)2億5000萬美金,并為該州東部創(chuàng)造了上千個(gè)新工作機(jī)會(huì)。此外還有其他雪山滑雪場、莊園、養(yǎng)老院等項(xiàng)目。
網(wǎng)站:http://eb5.vermont.gov
二、State of Michigan EB5 區(qū)域中心
2014年4月9日,美國公民及移民(微博)服務(wù)局 (USCIS) 批準(zhǔn)密歇根州EB5區(qū)域中心設(shè)立,使得密歇根州成為美國第二個(gè)擁有由州經(jīng)營的區(qū)域中中心的州。此舉的目的在于引入外國直接投資于人才來振興經(jīng)濟(jì)發(fā)展,目前以亞洲與中東為瞄準(zhǔn)目標(biāo)。
該區(qū)域中心主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、州政府開發(fā)專案和某些當(dāng)?shù)仄髽I(yè)。該去的管理將由密歇根社區(qū)開發(fā)公司管理(Michigan Community Development Corporation),該公司是由密歇根州房屋開發(fā)處(MSHDA, Michigan State Housing Development Authority)與州國土銀行(State Land Bank)共同創(chuàng)設(shè),MSHDA將作為新公司的總裁和CEO,監(jiān)控全中心的發(fā)展和震驚項(xiàng)目。值得注意的是,全區(qū)并非全部都屬于TEA區(qū)域,部分專案可能需要的最低投入為100萬美金。
目前還沒有該區(qū)域中心獲USCIS批準(zhǔn)的EB5專案資料,但是本所將持續(xù)關(guān)注該中心的未來發(fā)展。
網(wǎng)址:http://michigan.gov/eb5
三、其他由市政府所有的區(qū)域中心
1、City of Dallas Regional Center (CDRC)
德克薩斯州達(dá)拉斯市擁有達(dá)拉斯區(qū)域中心,該市與Civitas Capital Management管理公司簽約,通過該公司對區(qū)域中心進(jìn)行管理,該公司沒有自己的投資專案,以確保其在審理項(xiàng)目的時(shí)候保持客觀公正。
目前已運(yùn)營兩年的區(qū)域中心保持著100%的I-526通過率。
網(wǎng)址:http://cdrc.us/
2、City of Miami Regional Center
邁阿密于今年5月獲得USCIS的批準(zhǔn),成為最新的擁有由市政府管理的區(qū)域中心的城市。目前該區(qū)域中心的管理還在建設(shè)中,本所將持續(xù)關(guān)注該中心的未來發(fā)展。
從近幾年不斷涌現(xiàn)的政府所有區(qū)域中心可以看出,這種“公私合營”方式有著巨大的潛力和發(fā)展空間:政府更了解社區(qū)的需求,會(huì)爭取更長遠(yuǎn)的利益,而非貪圖一時(shí)的項(xiàng)目利益,因?yàn)槌掷m(xù)吸引更多的投資者,減少就業(yè)率,才能夠持續(xù)穩(wěn)定地增長稅收、振興地方經(jīng)濟(jì)。不過即使有政府管理作為后盾,也不意味著投資的專案不存在風(fēng)險(xiǎn)。2013年佛蒙特州區(qū)域中心就曾取消與一退休中心專案簽署的“達(dá)成共識(shí)備忘錄”,因?yàn)樵擁?xiàng)目存在著投資欺詐的風(fēng)險(xiǎn),但是值得注意的是州高級(jí)參議員Patrick Leahy就曾為該專案背書。
還是那句老話,投資有風(fēng)險(xiǎn),要綜合考慮所有的該中心開發(fā)歷史、投資方能力、專案進(jìn)展和管理架構(gòu)等方面。
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:美國移民
上一篇:美國移民局?jǐn)U充人手加快處理中國移民申... 下一篇:為什么不少留學(xué)生家庭選擇EB-5投資...