學(xué)區(qū)房價芝加哥大幅上漲
來源:http://haiwai.house.sina.com.cn/News/14610?pn=0作者:北美購房網(wǎng)
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美國的房價一直以來都比較低,所以很多海外投資者在美國買房,可是最近有媒體報道美國芝加哥的學(xué)區(qū)房房價可是在直線上漲,這也不奇怪,如今人們都非常注重教育,各個城市的學(xué)區(qū)房都很熱門,房價也都不低,在芝加哥也當(dāng)然如此。
據(jù)美國時報報導(dǎo),在過去12個月期間,學(xué)校附近房價增幅最大。其中,芝加哥南部近郊區(qū)成為房價最貴學(xué)區(qū)。據(jù)7月16日公布的數(shù)據(jù)顯示,芝加哥知名學(xué)校附近房價大幅攀升,小學(xué)附近的房子增值13.2%,中間價位的房價達(dá)到79.2萬美元。公園小學(xué)附近房價增加了5.3%,中間價位的房價達(dá)到95萬美元。
芝加哥大學(xué)附近房價則增加了8.7%,中間房價價格達(dá)到了62.5萬美元。還有一些中學(xué)附近的房屋中位數(shù)價格全部增長了7%,分別達(dá)到56萬美元、44.7萬美元和68萬美元。而上半年,芝加哥房價的平均漲幅僅為2.4%。Domain高級經(jīng)濟師威爾森博士(Dr Andrew Wilson)說,房價會隨著其所屬學(xué)區(qū)吸引力大小而波動,芝加哥知名學(xué)校附近房價大幅攀升。他聽售房代理說:有時街道一側(cè)的房價可以比另一側(cè)的高出10%,就因為該側(cè)的房子屬于很好的公立學(xué)校的學(xué)區(qū),而另一側(cè)的房子在學(xué)區(qū)外。
威爾森博士還說,許多父母是直到填寫報名表時才發(fā)現(xiàn),自己的房子其實不在所選學(xué)校的學(xué)區(qū)內(nèi)。當(dāng)一個地區(qū)房價比臨近社區(qū)房子漲幅更大時,往往都是因為父母們?yōu)榱私o各自孩子在頂級學(xué)校注冊入學(xué),相互競爭所導(dǎo)致的。
通過芝加哥學(xué)區(qū)房房價上漲,我們可以看出如今房地產(chǎn)市場的走勢,人們越來越重視下一代的教育,買房甚至都考慮到未來孩子的教育問題,靠近學(xué)校的房子往往都比較吃香,而房價漲幅最大的也往往都是靠近學(xué)校的樓盤。
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