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賣房時，對房屋所在地區(qū)有真正的了解至關(guān)重要，因為買主會問許多問題，如學校、公園、購物和社區(qū)的生活品質(zhì)等，賣主希望經(jīng)紀人能把整個社區(qū)都推銷給買主。要問經(jīng)紀人在該社區(qū)售出多少房屋，是否住在該社區(qū)，和住了多久。

咨商其他買主

請經(jīng)紀人提供其他客戶的名錄，可使賣主獲得經(jīng)紀人的第一手資料。經(jīng)紀人當然會仔細挑選會說好話的客戶，但賣主一定要向最近的客戶了解。如果經(jīng)紀人只介紹往年的客戶，而且似乎欲言又止，就可能​​是有所隱瞞。

詢問售房業(yè)績

多數(shù)經(jīng)紀人在一定時期是為好多人做代理，而賣主又希望經(jīng)紀人重點關(guān)照自己，愿為賣主多付時間。要問經(jīng)紀人還為多少人代理，和每周為每位客戶服務(wù)多久，就會知道經(jīng)紀人會把多少時間用在自己身上。

對人需如待己

經(jīng)紀人賣房時，應(yīng)像出售自己的房屋一樣，有透徹的了解。如果賣主賣的是中產(chǎn)階級的房屋，那么找主要是賣共有公寓、商用樓盤或豪宅的經(jīng)紀人，便不適宜。因此，要保證經(jīng)紀人對銷售的房屋及其價格，都有豐富的經(jīng)驗。

何時出手為宜

房市仍在從低谷復(fù)蘇之中，現(xiàn)在賣房可能時機不宜，買主在準備迅速出售的同時，還要有賣不掉的方案。要問經(jīng)紀人能代理多長時間，如果一、兩個月仍賣不出去，會否仍繼續(xù)與賣主合作，和他們有無長期賣房的經(jīng)驗。

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了解代理費用

多數(shù)經(jīng)紀人是按房屋售價的百分比收取代理費，但許多售房協(xié)議還規(guī)定了其他費用。賣主簽署協(xié)議前要仔細了解售房協(xié)議，和自己最終能拿到多少售房款。

是否MLS成員

MLS[MultipleListing Service]是全國性的上市房屋資料庫，賣主為了增加房屋售出的機會，都希望經(jīng)紀人能進入MLS系統(tǒng)。