悉尼買房首付多少錢
來源：http://jingyan.baidu.com/article/fdbd4277098584b89e3f488c.html作者：北美購房網時間：2015/12/20
掃一掃，隨時看
報告顯示，按照當前的房價中值計算，澳洲夫婦平均需要4.2年才存夠房子的兩成首付，也就是大概10萬澳元，要比2014年多存5900元。
在悉尼，存夠首付平均要花7.9年，幾乎是全國平均的兩倍，但澳聯儲的副主席周二說悉尼的房價似乎正在下跌。相比之下，候巴特首置業者需要3.4年，阿德萊德買家需要3.6年。
西澳銀行的Andrew Whitechurch說，房價增長已經對買家行為產生影響，在截至2015年6月的一年內，入市首置業者的數量下降了2.6%。
平均而言，夫婦想在新州買房要面臨最長的儲蓄時間，平均要花5.3年才能存夠首付128100元，而在2014年只需要4.8年。在維州需要4.4年，ACT需要4.1年，昆州3.9年。
在次發達地區，房價最低的塔州西海岸和新州西部中央達令（Central Darling）等地區的首置業者只要8個月就能存夠首付。
英國官員鮑勃•克斯萊克爵士（Bob Kerslake）指出，不僅澳洲面臨住房承受力問題，英國也有同樣的問題。他告訴ABC：“我覺得悉尼和倫敦正面臨相同的問題。你看到城市發展很快，人口增長加速，但住房供應跟不上。結果就導致普通人買不起房子，房子已經成了投機資產，而不是家。”
澳洲是個地廣人稀的國家，澳洲的房地產市場發展一向很穩定，而且，房地產業也是澳洲政府扶持的產業。
悉尼作為澳洲的第一大城市，一直以來是國內外投資的熱點。悉尼的房產也一直處于只升不降的態勢。悉尼東區的房地產價格節節攀升,升幅高達27.7%。根據邁恩國際澳洲房產投資專家的數據所作的研究顯示,北悉尼沿海地區的富人區升值了9.2%。據專家表示，悉尼房產的平均價格已達50萬澳元,悉尼外圍地區的平均房價也首次升至30萬澳元。這將激勵更多潛在買房者進入房產市場。專家稱，未來10年,悉尼房產市場將出現平緩和高峰期,平均房價有可能在不到10年內就突破100萬澳元。
但是在悉尼的西區和南區的平民地區,房價卻一直處于下跌的趨勢。悉尼西區、南區房價下跌是好幾方面的原因造成的。在2000年至2003年期間,房地產市場過熱,由于貸款容易,許多買家都過度借貸,傾力買房,從而推高了當時的房價。而如今越來越多的人開始無法及時償付房貸,日益增多的銀行收回房產拍賣也更加劇了那里的房價下跌。
根據專家統計，Tregear和LethbridgePark(位于悉尼的西部)是目前悉尼房價最便宜的地區,平均價格為$200,000。Shalvey平均價格為$225,000,鄰近的Bidwill的房價過去的一年里就暴跌了11.5%,現在的平均價是$219,000。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：悉尼買房首付
上一篇：達拉斯買房落戶要注意哪些...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
