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如今隨著世界各地的聯(lián)系越來越緊密，越來越多的人都出國留學(xué)。美國是人們選擇最多的國家之一。西雅圖的大學(xué)有著很多的留學(xué)生，很多人到了這個(gè)地區(qū)，也加劇了西雅圖公寓的租金水漲船高。很多的留學(xué)生迫于房租的價(jià)格，不得不和同學(xué)選擇合租。

一位業(yè)內(nèi)分析公司的負(fù)責(zé)人湯姆·凱恩說：“盡管價(jià)格凸點(diǎn)對(duì)租房者來說并不是一個(gè)好兆頭，但租賃市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)地吸收掉了2000多棟新公寓，這表明租賃市場(chǎng)的運(yùn)行是健康的。”

凱恩提供的調(diào)查報(bào)告顯示：在過去的三個(gè)月，房屋租金上漲至平均每月$1,190，比上個(gè)季度上漲了3%，比一年前跳漲了5.8%。凱恩說，他原以為新增公寓會(huì)增加房屋的空置率，但現(xiàn)在的空置率是4.41%，比上一季度的4.58%和一年前的4.83%都下降了。凱恩表示對(duì)這一結(jié)果 “驚喜不已”。報(bào)告顯示，目前國王郡的房屋空置率從4.53%下降至4.31%，斯諾霍米什縣的空置率維持在4.79%。

而西雅圖租賃集團(tuán)營運(yùn)總監(jiān)阿什利·海耶斯說：“亞馬遜、微軟、波音、谷歌，以及這一地區(qū)的其他大公司，催生了租房需求的增加。而為重新置家的員工找到房子，是西雅圖租賃集團(tuán)的最大功能之一。”“新員工的涌入，以及那些在房子抵押貸款危機(jī)期間意外成為房東的人，他們正在出售或出租自己的房子，這造就了租賃市場(chǎng)的興旺。”海耶斯說。

西雅圖的公寓也越來越不好租了，租金的價(jià)格也水漲船高，西雅圖如今成為世界上最大的貿(mào)易城市之一，很多的公司和企業(yè)都在這里，美國的本地人也會(huì)租住這里的房子，再加上外來人口的注入也對(duì)住房有很大的需求，租房租金上漲也是遲早的事情。