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現(xiàn)在越來越多的人去往美國買房，但是卻不清楚真正的美國人在買房上的習(xí)慣，特別是購房儲蓄是什么情況。美國人是否就是慢慢地攢錢買房用于自己居住，還是會把大部分的錢用于投資，把買房當(dāng)成一種手段。總之，美國人購房儲蓄并沒那么簡單。

在美國買房是穩(wěn)定的投資手段。美國人不喜歡儲蓄，但樂于投資。買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠。大家明白，只有房地產(chǎn)才能保值增值，購買房地產(chǎn)就等于確保自己在老年可享有足夠的養(yǎng)老資金。買房可免繳個人所得稅。美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。

美國銀行房貸方式靈活，“大家都在互動之中尋找適合自己的方式”。與中國不同的是，美國借貸的考慮與工作、收入穩(wěn)不穩(wěn)定有關(guān)，與年齡完全沒有關(guān)系。美國最長可以貸款30年，“尤其是對老人更寬松，銀行甚至付錢給老人，但一旦老人去世，房子所有權(quán)就歸銀行”。

美國個人所得稅十分繁重，一般一年下來稅款大約占年薪的20%到40%。美國稅法規(guī)定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以免稅，而租房是不免稅的。美國買房的大多數(shù)是有固定收入的年輕人。一般房價為家庭年收入的5倍是一個合理的水準(zhǔn)。所以，買房對有工作的年輕人來說，不是什么困難的事。

據(jù)美國富升地產(chǎn)了解大部分外國人人在美購房首先考慮的是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力確定價位，手頭付頭款的現(xiàn)金量，銀行銀行銀行銀行貸款能力。房產(chǎn)畢竟也算是投資，取決于你對投資獲得獲得收益的合理期待和承受風(fēng)險的偏好，你若是看好股市，也愿意承擔(dān)風(fēng)險，你就想在股市上多甩一把，不想在房產(chǎn)上壓錢太多。

買房在美國并不是一件難于登天的事，加之美國政府對買房給予眾多優(yōu)惠政策，美國人但凡有一定的資金能力，必然會把買房列入家庭計劃和投資計劃之列。買房是一個技術(shù)活，特別是要用作投資手段時，就要學(xué)會收集各方信息，做好規(guī)劃。