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隨著海外投資熱的不斷興起，中國(guó)富人們紛紛奔赴國(guó)外房產(chǎn)戰(zhàn)場(chǎng)，甚至于中國(guó)普通的中產(chǎn)階級(jí)也在考慮移民海外，購(gòu)置房產(chǎn)。那么，當(dāng)你的資產(chǎn)不足以全額支付購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)時(shí)，又該怎么做呢？分期付款買(mǎi)房是個(gè)很好的選擇。

首先，海外分期付款買(mǎi)房的作用。不必全額支付，使自己的資產(chǎn)留有余地以應(yīng)付突發(fā)事件和進(jìn)行再次投資，發(fā)揮出錢(qián)和物的綜合效益，促使市場(chǎng)的穩(wěn)定和諧發(fā)展。在也得到住房的保障的同時(shí)，享受海外生活樂(lè)趣。但同時(shí)也有不少負(fù)面作用，分期付款買(mǎi)房雖然可以在第一次付款的時(shí)候少給很多，但是接下來(lái)的約定時(shí)間里都是要定期交付的，而且分期付款給的錢(qián)要遠(yuǎn)比一次性付款給的錢(qián)要多得多，利息的能量遠(yuǎn)比想象中的大。

其次，在海外購(gòu)置房產(chǎn)的首付款大約應(yīng)當(dāng)是多少呢？分期付款適用于住房的買(mǎi)賣(mài)，是一種進(jìn)行住房賒銷(xiāo)業(yè)務(wù)的結(jié)算方式，一般情況下，購(gòu)買(mǎi)方的人只需要先交30%-50%的房?jī)r(jià)，其余的部分在剩下的預(yù)定時(shí)間內(nèi)還上就行了，但是也應(yīng)當(dāng)考慮到自身經(jīng)濟(jì)水平是否能夠應(yīng)付后續(xù)如此多的開(kāi)支。

在國(guó)內(nèi)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)普遍偏高的緣故，買(mǎi)房分期付款已經(jīng)成為一種流行和趨勢(shì)，而過(guò)去的海外房產(chǎn)投資也被視為富人的作風(fēng)，不大采取分期付款的形式。但是中產(chǎn)階級(jí)的海外投資熱使得海外買(mǎi)房分期付款的制度活躍起來(lái)，并且一定會(huì)形成全球潮流。