美國買房首選曼哈頓區(qū)
來源:http://ctdsb.cnhubei.com/html/ctdsbfk/20130530/ctdsbfk2055870.html作者:北美購房網(wǎng)
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紐約是美國的經(jīng)濟、文化中心,不少人都會在當(dāng)?shù)赝顿Y買房的準備,由于自己的孩子需要念書,所以在買房的時候大部分人會希望能夠離社區(qū)學(xué)院近一些,在這里建議紐約社區(qū)學(xué)院附近買房首選曼哈頓區(qū)。
曼哈頓區(qū)一直以來是投資者的首選之地,這里是美國的金融文化中心,擁有著名的華爾街金融區(qū)、時代廣場,紐約大學(xué)、哥倫比亞大學(xué)等著名學(xué)府,因此房地產(chǎn)市場一直非;钴S。
根據(jù)美國地產(chǎn)知名網(wǎng)站Trulia.com的數(shù)據(jù)顯示:去年12月至今年2月,曼哈頓公寓平均售價較前年上漲2.5%,每平方尺售價1253美元。
曼哈頓房價高位運行的一個重要原因是曼哈頓本身是個島嶼,土地規(guī)劃使用有限,加上當(dāng)?shù)卣畤栏窆苤,住宅不可隨意拆建。目前,在曼哈頓購買房產(chǎn)的中國人四成為投資,六成是準備子女在美國接受教育或者移民。
曼哈頓最受歡迎的住宅區(qū)首先為上西城靠林肯中心和哥倫布圓環(huán)的區(qū)域,中央公園僅一步之隔。其次是下城的翠貝卡,擁有紐約最知名的小學(xué)和史蒂文森明星高中,緊挨優(yōu)美的哈德孫河邊公園。
紐約人通常所指的長島地區(qū)包含納蘇郡和蘇克?ぃ笪餮蟓h(huán)抱四周,森林公園散布其間,迷人的海灘星羅其布。長島的住宅以獨棟的別墅為主,5000英尺以上甚至占地幾英畝比比皆是。除了寬敞的居家空間,良好的教育環(huán)境之外,置業(yè)長島容易入場且投資性穩(wěn)定。以一棟位于最熱學(xué)區(qū)大頸南( Greak Neck South) 的別墅為例。該房源位于新海德公園北部,占地6800平方英尺,房屋建筑面積1500尺,售價60萬美元左右。
紐約社區(qū)學(xué)院附近買房首選曼哈頓區(qū),主要是曼哈頓區(qū)比較發(fā)達,交通也比較方便,而且有諸多的學(xué)?梢赃x擇,不用擔(dān)心因為地段不好而選擇一個壞學(xué)校,帶來一定的麻煩等等。
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