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紐約是美國的超一線大城市，也是國際性大都市，其房價當然也是奇貴無比；可是紐約也同樣面對著住房壓力，但房市仍比香港便宜許多。其背后原因為何呢？

第一是除非地塊編列為公園、交通、公用設施等，紐約土地100%開放；而反觀香港，政府愿意放手開發(fā)的土地僅占城市的6%~7%，差別巨大。

第二是紐約地產商借助政府包攬土地資源的情況較小。紐約的市場規(guī)劃相對有序，換言之，就是紐約有小地主、小地產商生存的空間，此政策的存在使得公眾不會被逼為大地產商的房奴。這種情況與亞洲城市盛行的土地拍賣或香港的“勾地”政策大相徑庭。

第三就是紐約政府從公營到私營提供類型眾多的房屋選擇，以迎合不同階層人民的需求，各適其適。紐約市政府利用政府樓、Mitchell-Lama中產公寓、老人屋、平價置業(yè)、租金管制公寓、公共土地開發(fā)包含平價單位等方式，為市民提供相對低廉的租住與置業(yè)機會。而私營方面，“合作公寓”以及“褐石屋”兩個類別對中國人來說可能較為陌生。

隨著生活成本的上漲、房價的高走，全球民眾的基本收入可能不再能達到相符合的比例，而此時需要政府實施某些方針政策以避免這種情況的擴大出現(xiàn)。