北美買房的物業(yè)稅
來(lái)源:http://baike.haosou.com/doc/2804743-2960322.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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國(guó)際慣例,物業(yè)稅大多多屬于地方稅各國(guó)房地產(chǎn)保有稅的名稱不盡相同,,是國(guó)家財(cái)政穩(wěn)定而重要的來(lái)源。有
的稱“不動(dòng)產(chǎn)稅”,如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯群島;有的稱“財(cái)產(chǎn)稅”,如德國(guó)、美國(guó)、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”,如新西蘭、英國(guó)、馬來(lái)西亞等;中國(guó)香港則直接稱“物業(yè)稅”。
物業(yè)稅改革的基本框架是,將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費(fèi)合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅,并使物業(yè)稅的總體規(guī)模與之保持基本相當(dāng)。這樣一來(lái),物業(yè)稅一旦開征,將對(duì)地方政府、消費(fèi)者、投機(jī)者的經(jīng)濟(jì)行為產(chǎn)生不小的沖擊。
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