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　　波士頓是美國(guó)的一個(gè)城市，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，波士頓的城市也越來(lái)越繁華，很多人都會(huì)選擇到美國(guó)的波士頓旅游留學(xué)。近幾年，隨著移民熱潮的不斷高漲，很多人選擇到美國(guó)的波士頓購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，波士頓的房子價(jià)格怎么樣呢?最新的消息都有哪些呢?

　　當(dāng)你考慮在波士頓買(mǎi)房時(shí)，首先要落實(shí)買(mǎi)房的資金。外國(guó)人至少需在美國(guó)長(zhǎng)期定居三年以上才有可能申請(qǐng)到貸款。原因是在美國(guó)申請(qǐng)貸款需要在美國(guó)過(guò)去兩三年的繳稅記錄，在美國(guó)的借貸信譽(yù)記錄和在美國(guó)每月的收入情況。所以在美國(guó)買(mǎi)房的前提是你有足夠的現(xiàn)金支付房款和買(mǎi)房需要的手續(xù)費(fèi)。用現(xiàn)金買(mǎi)房的手續(xù)費(fèi)大約一到兩萬(wàn)人民幣，取決于律師的手續(xù)費(fèi)和房?jī)r(jià)。波士頓不同地段房?jī)r(jià)相差很大。即使在波士頓最便宜的地段買(mǎi)最小的一居室至少需要五十萬(wàn)人民幣。而且這樣低廉價(jià)格的房子非常少見(jiàn)。 目前市面上大部分售房?jī)r(jià)格在一百五十萬(wàn)到三百五十萬(wàn)人民幣之間，每平方米一萬(wàn)五千到兩萬(wàn)五千人民幣左右。在波士頓最貴的地段(Beacon Hill, South End, Waterfront, East Cambridge, Harvard Square, Brookline Collidge Corner)房?jī)r(jià)大約每平方米三萬(wàn)五千到五萬(wàn)五千人民幣，最便宜的地段房?jī)r(jià)每平方米六千到一萬(wàn)人民幣。你能支配的現(xiàn)金越多，你的選擇也越大。

　　美國(guó)房?jī)r(jià)在過(guò)去的六年一直處于下跌狀況。房市分析今年會(huì)達(dá)到最低點(diǎn)�？偟膩�(lái)說(shuō)，現(xiàn)在可以說(shuō)是在波士頓買(mǎi)房的最佳時(shí)間。就我們對(duì)波士頓房市的跟蹤比較，今年買(mǎi)房人數(shù)大大增加，低價(jià)房房?jī)r(jià)明顯上漲。相比其他美國(guó)城市，波士頓房?jī)r(jià)下跌在全美排在倒數(shù)第四位。

　　波士頓的房?jī)r(jià)還是很高的，最繁華的地帶也是非常的貴的，還有買(mǎi)房的費(fèi)用也是一筆不小的開(kāi)支，買(mǎi)房需要給律師一部分費(fèi)用，還有后期的裝修以及房產(chǎn)稅收費(fèi)用都是一筆不小的開(kāi)支，如果你打算在波士頓買(mǎi)房子的話(huà)，最好要有充足的資金。