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現(xiàn)在投資移民美國(guó)成為一種時(shí)尚，因?yàn)橄鄬?duì)于很多國(guó)家的一線城市，美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格有優(yōu)勢(shì)，而且美國(guó)的環(huán)境、教育等也是很好的，在美國(guó)房產(chǎn)投資中，美國(guó)二手房交易一直處于升溫的階段，那么究其原因有哪些呢？

美國(guó)二手房升溫，除了跟其周邊的配套成熟，生活便利，教育資源豐富外，還有以下幾點(diǎn)原因：

首先，美國(guó)從第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束以來(lái)，一直實(shí)行鼓勵(lì)家庭擁有住房的機(jī)制，客觀上積累了大量美國(guó)二手房的資源。

第二，美國(guó)從上個(gè)世紀(jì)60年代以來(lái)實(shí)行鼓勵(lì)移民政策，為二手房市場(chǎng)提供了大量買主。

第三，美國(guó)連年實(shí)行減息政策，為大批低收入和移民家庭打開(kāi)了購(gòu)買美國(guó)二手房的大門。

第四，在網(wǎng)絡(luò)高科技產(chǎn)業(yè)化為泡沫，股市低迷的情況下，大批投資者轉(zhuǎn)向美國(guó)二手房市場(chǎng)，刺激了二手房的升值。

現(xiàn)在美國(guó)二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫的現(xiàn)象，已經(jīng)引起許多專家學(xué)者的注意。美國(guó)城鄉(xiāng)住房協(xié)會(huì)有關(guān)學(xué)者認(rèn)為，美國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展，已經(jīng)深刻地影響了美國(guó)城鄉(xiāng)住房建設(shè)的概念�，F(xiàn)在，越來(lái)越多的住房建筑商，已從原來(lái)的單一新社區(qū)住房建設(shè)轉(zhuǎn)向舊房收購(gòu)改造和新社區(qū)開(kāi)發(fā)并舉的策略，住房銷售和金融貸款服務(wù)進(jìn)一步結(jié)合，推出了更為便捷的房屋交易模式。另外，越來(lái)越多的美國(guó)家庭開(kāi)始注重加大住房投資，并把投資房屋作為個(gè)人理財(cái)?shù)囊粋�(gè)重要手段。由此看來(lái)，美國(guó)二手房市場(chǎng)在未來(lái)數(shù)年內(nèi)，仍然會(huì)持續(xù)繁榮。