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隨著房價(jià)的不斷攀升，很多人都開始想辦貸款買房，商家也開始向買房者推薦辦貸款買房，但是很少有人知道怎們辦貸款買房，其實(shí)買房怎樣辦貸款的具體步驟很簡單，需要的材料也很容易就辦到。所以建議想買房但是沒有足夠資金的人就可以辦貸款買房。

買房辦貸款主要是準(zhǔn)備齊全資料，首先需要個(gè)人身份證明，收入證明(貸款銀行提供的制式范本)，還有工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章。

房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

但是雖然貸款買房很便利，但是凡事都有兩面性，背負(fù)債務(wù)心理壓力大，購房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。不易迅速變現(xiàn)為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市，買房付全款還是辦按揭? 選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。

買房按揭在世界其他國家相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國家和地區(qū)廣為流行的一種融資購樓方式。在房地產(chǎn)市場上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。

其實(shí)買房辦貸款主要是準(zhǔn)備齊全資料，首先需要個(gè)人身份證明，收入證明(貸款銀行提供的制式范本)，還有工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章。就可以很方便的買房!