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美國鳳凰城六大優(yōu)勢(shì)吸引中國投資客

來源：http://us.fang.com/news/15837437.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/23

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全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)去年公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，2012年中國購房者在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)全年共投入約90億美元，已經(jīng)成為僅次于加拿大的第二大國際房地產(chǎn)投資國家。分析人士認(rèn)為，住房需求的逐步改善和庫存量的降低將支持房價(jià)上漲，美國樓市已進(jìn)入最佳投資時(shí)期。

值得注意的是，今年房價(jià)漲幅較大的鳳凰城等區(qū)域，均是2008年房價(jià)跌幅較大的區(qū)域，由于這些區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，隨著經(jīng)濟(jì)迅速復(fù)蘇，樓市迅速反彈也在意料之中。在機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)美國最佳房產(chǎn)投資地中，鳳凰城名列前三。

較之洛杉磯、舊金山，鳳凰城的名氣確實(shí)不那么大，但精明的中國投資客卻對(duì)此地非常了解：這里是美國發(fā)展最快的都會(huì)，人口GDP連續(xù)三年全美第一，全美著名的富人區(qū)坐落于此，這里的房價(jià)連續(xù)26個(gè)月領(lǐng)漲美國，眾多財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)總部在此設(shè)立，每年有10萬新移民涌入這里，對(duì)于中國投資客而言，這些因素都將對(duì)他們的房產(chǎn)升值起到積極影響，這也是鳳凰城穩(wěn)居美國最佳房產(chǎn)投資地的原因所在。

據(jù)機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國投資客之所以選擇鳳凰城的主要原因有：

1.房產(chǎn)升值快，但房價(jià)絕對(duì)值不高，鳳凰城房價(jià)漲幅連續(xù)26個(gè)全美第一；

2.學(xué)校資源豐富，處處是學(xué)區(qū)；

3.每年新增10萬人口，房產(chǎn)租售活躍；

4.GDP增速連續(xù)三年全美第一；

5.經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，財(cái)富500強(qiáng)總部集中；

6.人口素質(zhì)高，高端技術(shù)人才占比高

7.華人較為集中，有華人社區(qū)

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