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隨著越來越多的人到美國買房子，人們也渴望了解在美國買房子到底會花費多少錢?除了房子本身的價格之外，還有哪些隱性的成本在里面呢?圣地亞哥是移民的熱門城市之一，很多人也會在這里置辦房產，我們就看看美國買房到底會有多少的成本。

1.美國房子真的便宜嗎?除了中介，美國買房必須請律師，各項收費加起來就有好幾千美元。另外，當?shù)卣�府也要趁機收一筆錢，稅務服務費、貸款稅加起來又是兩三千美元。據(jù)統(tǒng)計購房者需繳納一次性的房產交易稅、律師費、產權保險費、房屋估價費、房屋檢查費和登記費等，占房價的3%至5%。另外，中國人注重學區(qū)房，但通常好學區(qū)、房價高的地方房產稅也高，最高的地區(qū)可以達到3%。

有數(shù)據(jù)表明，將近70%的中國買房者都是現(xiàn)金付款。原因在于對于不在美國工作的外國人來說，除非在美國銀行有巨額投資存款或用已有房屋做抵押貸款，否則只能用全款買房。

2.移民真那么容易嗎?據(jù)《2012年中國購房者海外購房趨勢報告》，43%的受調查者海外置業(yè)的主要目的是移民。許多中國買家也正是通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。

買了房養(yǎng)得起嗎?

3.美國真正恐怖的還是后續(xù)的房產稅、物業(yè)費、房屋保險、庭院維護與房屋保養(yǎng)費及其他隱形成本。如果缺乏心理準備，就是個無底洞。加州是華人最喜愛的購房區(qū)域，有12%在美國買房的華人都落戶加州。

圣地亞哥購房成本雖然沒有美國的大城市像紐約、洛杉磯等房價高，但是也有很多的隱性成本在里面的，對于一個普通的移民者來說，如果沒有足夠的經濟實力的話，是負擔不起高額的住房稅收的，再加上美國的小費水平也是很高的，生活成本也不能忽略。