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隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，許多人希望擁有一套自己的住房的夢(mèng)想幾近破滅，全美至今未擁有自己住房的成年居民約占三分之一，這些人正在努力工作攢錢(qián)買(mǎi)房，而攢錢(qián)買(mǎi)房對(duì)某些人，特別是居住在芝加哥的人來(lái)說(shuō)，因房?jī)r(jià)過(guò)高，買(mǎi)房差不多已成為不可能的事情。

2015年第3季度，芝加哥大都會(huì)地區(qū)住房的中間價(jià)為$229,300，芝加哥居民要購(gòu)買(mǎi)約23萬(wàn)的中間價(jià)住房，年收入須達(dá)到$61,372。

這是以買(mǎi)房者首付20%、申請(qǐng)4.08%的30年固定利率為前提，貸款方在考慮了房產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)開(kāi)支之后的收入要求。居民申請(qǐng)到貸款后，每月須支付的賬單約為$1,432。

據(jù)全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)(NAR)統(tǒng)計(jì)，2015年第二季度，芝加哥大都會(huì)地區(qū)的房?jī)r(jià)在大幅增長(zhǎng)近20%。在芝加哥市買(mǎi)房，如果買(mǎi)房者首付從20%變?yōu)?0%，其他因素不變，那申請(qǐng)貸款時(shí)對(duì)居民的年收入要求就從6.1萬(wàn)提高到6.9萬(wàn)。

因?yàn)橥恋毓��?yīng)充足，芝加哥房?jī)r(jià)原來(lái)一直都處于穩(wěn)定增長(zhǎng)的階段。然而，近來(lái)由于芝加哥的開(kāi)發(fā)商營(yíng)建速度無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，造成供應(yīng)緊缺，因此當(dāng)前的房?jī)r(jià)已經(jīng)快速飆升!家庭住宅價(jià)格迅速上揚(yáng)，預(yù)計(jì)到2016年，由于房?jī)r(jià)過(guò)高，普通居民購(gòu)房需求被壓抑，而將進(jìn)入一段比較低落的房市時(shí)期。

100多名經(jīng)濟(jì)學(xué)家的季度調(diào)查顯示，對(duì)于2016年芝加哥市場(chǎng)越來(lái)越悲觀(guān)。當(dāng)涉及到住房?jī)r(jià)格時(shí)，大多數(shù)接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，他們預(yù)計(jì)未來(lái)四年芝加哥房?jī)r(jià)將上漲過(guò)快，導(dǎo)致芝加哥房市崩盤(pán)。