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現(xiàn)在澳洲的房?jī)r(jià)并不是太穩(wěn)定，因?yàn)檫�沒有從經(jīng)濟(jì)危機(jī)這個(gè)泥潭里徹底的擺脫出來，但是有時(shí)候政府會(huì)考慮良多，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是關(guān)乎到國計(jì)民生的一個(gè)問題，如果房?jī)r(jià)一直居高不下或者偏低都是政府不想看到的，他們希望房?jī)r(jià)能夠正常良性的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以在危機(jī)關(guān)頭都會(huì)出手救市，而在政府在一些范圍內(nèi)的干涉下，澳洲的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一些變化。

在澳洲及地方穩(wěn)定住房消費(fèi)政策帶動(dòng)下，過去八個(gè)月全國樓市運(yùn)行整體上出現(xiàn)積極變化，商品住宅銷量明顯回升，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力有所恢復(fù)，一線城市住宅價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2015年8月全國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月以來首次轉(zhuǎn)正。即使如此，考慮到當(dāng)前樓市運(yùn)行存在三大背離，未來房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲動(dòng)能存在不足。
房?jī)r(jià)上漲與政策刺激效應(yīng)衰減存在背離�？陀^分析，當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲離不開澳洲及地方穩(wěn)定住房消費(fèi)政策的強(qiáng)力刺激與有效帶動(dòng)。2015年1至8月，全國商品房銷售面積同比增長(zhǎng)7.2%，而上年同期為下降8.9%。比商品房銷售面積增長(zhǎng)更快的是商品房銷售額，同比增長(zhǎng)了15.3%，顯示出政策刺激對(duì)房?jī)r(jià)的拉動(dòng)作用。而隨著穩(wěn)定住房消費(fèi)政策效應(yīng)衰減，住宅市場(chǎng)需求動(dòng)力開始顯示出萎縮跡象，一線城市樓市已出現(xiàn)明顯降溫。

所以現(xiàn)在對(duì)于一些想到澳洲買房的一些人群可以考慮出手，因?yàn)樵谡�府不�?huì)看著房?jī)r(jià)不斷的下降，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不斷的下降會(huì)破壞澳洲整個(gè)經(jīng)濟(jì)正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。