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買房買哪個樓層最好?各有各的說法，尤其是近些年隨著小高層的普及，一些人肯定會說，這還用爭論?!既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然。買房首先要看樓層?是多層還是高層?有無電梯設備?是否遠離主干道?這些都是必要的考慮因素，情況不同，選擇的結果也不同。

首先看是高層還是多層了。要是那種6層的板樓我覺得2層最好，不過流行的是金三銀四;要是那種幾十層的，有電梯的那種最好就要高一些的，頂層不要，最好是從上面往下面數，十一層附近不要，是落塵層，再問問開發商設備層是那層，設備層邊上也不要。

接下來說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧， 一樓到三樓， 人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適，這里是最好的;同外部 世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質。

四樓、 五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。

現代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，采光較好，日照(樓盤)時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那么，是不是越高越好呢?有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，而這前提是 你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環境， 你所住的高層的周邊沒山沒水， 看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好?!

8—11 層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，其實 由于“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅)， 在街道風的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩移動， 而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。

近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8-11 層之間。有些越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，

購買樓房時，六七層的位置最佳，首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。

綜上所述，6-7層就是最佳層高，既不會受到噪音的影響及道路上有害物的侵襲，又不會受潮及光照不足問題的影響，而且還可以盡情享受自己的私密空間，不會因樓層低或者視野空曠，而導致你的一舉一動很容易被他人視作風景的做法。所以需要購房的親們，可以參照。