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美國好學(xué)區(qū)的房子都很昂貴

來源:http://haiwai.house.sina.com.cn/News/16679?pn=0作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/28

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美國好學(xué)區(qū)的房子都很昂貴,在全美有好學(xué)校的近叁分之二個(gè)郵區(qū),靠平均薪資收入的屋主根本買不起這些郵區(qū)的房子。與沒有好學(xué)校的學(xué)區(qū)相比,有一所以上好學(xué)校的學(xué)區(qū),中位房價(jià)要高出近一倍。

如今在美國好學(xué)區(qū)買房比任何時(shí)候都難,全美各個(gè)好學(xué)區(qū)的房源都供不應(yīng)求。RealtyTrac房地產(chǎn)公司近期公布的研究指出,通過對(duì)學(xué)校成績和同一學(xué)區(qū)房價(jià)的比較發(fā)現(xiàn),在全美1192個(gè)好學(xué)區(qū)郵區(qū),受薪階層要花叁分之一以上的收入,才能買到中位價(jià)格的房子。

美國好學(xué)區(qū)的房子都很昂貴,在全美有好學(xué)校的近叁分之二個(gè)郵區(qū),靠平均薪資收入的屋主根本買不起這些郵區(qū)的房子。與沒有好學(xué)校的學(xué)區(qū)相比,有一所以上好學(xué)校的學(xué)區(qū),中位房價(jià)要高出近一倍。

全美1823個(gè)郵區(qū)有一座以上好學(xué)校,學(xué)生2014年的測(cè)驗(yàn)成績比全州水平至少高叁分之一,而上述1192個(gè)郵區(qū)占1823個(gè)郵區(qū)的近叁分之二(65%)。

在有好學(xué)校的學(xué)區(qū),房價(jià)最貴的郵區(qū)是紐約、洛杉磯和舊金山。有好學(xué)校但房價(jià)最可負(fù)擔(dān)得起的學(xué)區(qū),包括底特律、鳳凰城、邁阿密和夏洛特。芝加哥是兩者都有,58個(gè)郵區(qū)的房價(jià)最高,172個(gè)郵區(qū)的房價(jià)最可承受。

在房價(jià)最高的好學(xué)區(qū),加州阿賽頓(Atherton)的中位房價(jià)是600萬元,為平均薪資的412%。在好學(xué)校第29小學(xué)所在的紐約布碌崙區(qū),一棟房屋的 中位價(jià)格是118萬元,為平均薪資的202%。而在房價(jià)最可承受的好學(xué)區(qū),房屋價(jià)格就低很多。如Whittier小學(xué)所在的伊利諾州哈維爾 (Harvey),中位房價(jià)僅2萬1000元,只占屋主平均收入的2%。在Brandeis小學(xué)所在的肯塔基州路易斯維爾,一棟中位價(jià)格的房屋只需屋主收 入的3%。

如今在美國好學(xué)區(qū)買房比任何時(shí)候都難,全美各個(gè)好學(xué)區(qū)的房源都供不應(yīng)求。丹佛市一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,好學(xué)區(qū)的新房一旦上市,買主得要趕快下手。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國,美國好學(xué)區(qū)的房子

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