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房地產(chǎn)投資的英文是REALESTATEINVESTMENT，投資回報率是ROI，即RETURN ON INVESTMENT，一般是用百分比來表示。從美國的歷史數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)的投資回報率是10-15%，這個數(shù)據(jù)是一個變化的數(shù)據(jù)，所以只是給出一個區(qū)間來，這個數(shù)據(jù)與美國的股市中的SP500的投資回報率12%很接近。SP500是美國上市公司的主力，所以在美國，房地產(chǎn)投資與股市的投資回報率是一致的，并不存在房地產(chǎn)的投資回報率特別高這一說，但是相比股市的大起大落，房產(chǎn)投資還是相對穩(wěn)定的，注意這里說的是平均投資回報率。

房地產(chǎn)投資與股市投資是被看作是一樣重要，也就是因為投資回報率一致，當(dāng)然對于真正的專業(yè)人士和機構(gòu)，投資回報率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于平均數(shù)，可能是平均數(shù)的兩倍，三倍，比如20%，30%等，在美國的風(fēng)險投資(VC)的平均投資回報率也只不過是24%左右。美國房地產(chǎn)投資和股票投資是美國人的最主要的投資方式，兩者各有利弊但同時又互補，美國房地產(chǎn)投資的股票化也是一種股票化的房地產(chǎn)投資方式，也可以說房地產(chǎn)是專業(yè)的投資機構(gòu)發(fā)揮才能的最好場合之一。