解析美國房地產(chǎn)投資與股市的關(guān)系
來源:http://news.officese.com/2014-5-1/559.html作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時看
房地產(chǎn)投資的英文是REALESTATEINVESTMENT,投資回報率是ROI,即RETURN ON INVESTMENT,一般是用百分比來表示。從美國的歷史數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)的投資回報率是10-15%,這個數(shù)據(jù)是一個變化的數(shù)據(jù),所以只是給出一個區(qū)間來,這個數(shù)據(jù)與美國的股市中的SP500的投資回報率12%很接近。SP500是美國上市公司的主力,所以在美國,房地產(chǎn)投資與股市的投資回報率是一致的,并不存在房地產(chǎn)的投資回報率特別高這一說,但是相比股市的大起大落,房產(chǎn)投資還是相對穩(wěn)定的,注意這里說的是平均投資回報率。
房地產(chǎn)投資與股市投資是被看作是一樣重要,也就是因為投資回報率一致,當(dāng)然對于真正的專業(yè)人士和機構(gòu),投資回報率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于平均數(shù),可能是平均數(shù)的兩倍,三倍,比如20%,30%等,在美國的風(fēng)險投資(VC)的平均投資回報率也只不過是24%左右。美國房地產(chǎn)投資和股票投資是美國人的最主要的投資方式,兩者各有利弊但同時又互補,美國房地產(chǎn)投資的股票化也是一種股票化的房地產(chǎn)投資方式,也可以說房地產(chǎn)是專業(yè)的投資機構(gòu)發(fā)揮才能的最好場合之一。
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:股票和房價的關(guān)系
上一篇:美國運通投資銀行相關(guān)業(yè)務(wù)介紹... 下一篇:豪擲百億美元抄底美國樓市!黑石:房地...