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據(jù) Yahoo最新統(tǒng)計， 西雅圖目前是僅次于洛杉磯的中國人喜歡購房的第二個熱點城市，就是說，西雅圖是中國人在美國第二個首選定居城市。30%的高端房屋被中國人購買。 2014來華盛頓州旅游的中國人仍占總體旅游人數(shù)的首榜，華盛頓大學的7,300 國際學生中有一半為中國學生。

隨著美國開放十年入境簽證， 來西雅圖購房旅游的中國人會逐年增加。 對于有經(jīng)濟能力且享受生活的國人來說，吸引他們落戶西雅圖的原因，概括起來有如下幾條主要原因：

1-得天獨厚的自然環(huán)境：森林，高山，海洋，湖泊，擁有全美最大的綠化覆蓋率。

2- 冬暖夏涼的氣候 。

3- 高品質(zhì)的教育，全美最好的學區(qū)。西雅圖2013年被評為全美最智慧（平均學歷最高）的城市。

4- 相比西雅圖北面的溫哥華和南面的加州，西雅圖的房價要低很多，擁有相當高出租與投資回報。

5- 會聚一批世界頂級公司：波音，微軟，星巴克，亞馬遜，Costco, Nordstrom, Expedia 等等。另外，數(shù)千家IT 公司，百余家 生物工程公司每年創(chuàng)造數(shù)百億美元的產(chǎn)值。

6- 便利的華人生活環(huán)境，日益壯大的華人社區(qū)。

7- 快捷的空中航線， 多條航線直通北京上海，從西雅圖飛北京僅僅9個小時航程。

8- 華盛頓州沒有收入所得稅。

而對于一直偏好在紐約、舊金山、洛杉磯買房子的中國投資者們來說，如今他們大舉向美國西雅圖的房地產(chǎn)投資。他們的投資加速了美國西雅圖房地產(chǎn)的復蘇，他們用現(xiàn)金買房的習慣有時逼退了其他買主，西雅圖與中國的聯(lián)系也因為房地產(chǎn)投資而得到加強。有專家表示，這只是巨大的投資浪潮的開始。那么是什么因素促使越來越多的投資客轉(zhuǎn)向西雅圖呢？

1.北美十大“聰明城市”西雅圖居首，擁世界頂級名校。

2013年北美“最聰明城市”排名西雅圖居首，該項排名基于6個因素：經(jīng)濟、環(huán)境、城市治理、宜居性、流動性和居民。在這里，年齡25歲及以上的居民中，有52.7%的人擁有學士或更高的學歷。世界首富比爾蓋茨的故鄉(xiāng)就在這里，美國駐華大使駱家輝也是定居生活在西雅圖。

在教育程度排名前25的城市中，按照家庭收入水平來算，西雅圖名列第8。西雅圖擁有世界頂級的名牌大學，如華盛頓大學，西雅圖大學等，其中華盛頓大學在2013年世界一流大學排名中第3名。華盛頓大學附近的學區(qū)房很受中國買家歡迎，而且比爾蓋茨的豪宅也在華盛頓湖畔。這的房價相比紐約、舊金山的學區(qū)房要低不少，目前西雅圖市的整體房價正以超過10%的速度在上漲，現(xiàn)在正是購買好時機。

2.世界名企林立賽硅谷，西雅圖最適合高科技求職。

美國財經(jīng)雜志《福布斯》2011年評選出“最適合高科技類工作的城市”排行榜，西雅圖在全美51個城市和地區(qū)中脫穎而出，成為高科技類工作最佳地區(qū)。

擁有微軟、亞馬遜和波音等知名企業(yè)的西雅圖一直以來都被認為是硅谷的強勁競爭對手；而硅谷則因在過去的十年中減少了約8萬個高科技就業(yè)崗位，只能屈居第17位。

3.西雅圖空氣質(zhì)量好，全美公認生活質(zhì)量高。

電影《北京遇上西雅圖》可謂大紅大紫，在許多人熱烈討論愛情觀的同時，也有不少人被電影中美國海濱城市的美好風光所吸引。中國演員湯唯在電影中飾演孕婦赴美生產(chǎn)選擇的目的地就是西雅圖。

西雅圖是全美公認生活質(zhì)量最高的城市之一，入選美國十大適宜退休人士居住的城市。相較于紐約，其較低的犯罪率和較高的居民素質(zhì)，成為很多移民者的理想之選。西雅圖是典型的海洋性氣候，多雨，濕潤，所以，它有一個可愛的昵稱為“翡翠之城”，在美國最佳避暑城市排名中居首。

4.西雅圖是美國最具活力城市之一，文化吸引力強。

西雅圖是著名的星巴克咖啡的故鄉(xiāng)，西雅圖的市民有消耗咖啡量大的榮譽。所以說，西雅圖是年輕的，它綜合了美景與科技，文化底蘊和超現(xiàn)代綜合發(fā)展，是名至實歸的活力之城。

“翡翠之城”西雅圖向世人展示了各式各樣的活動和風格迥異的文化－最新潮的音樂、聞名的咖啡文化、令人眼花繚亂的購物街、山峰海灘等自然風光。棒球、高爾夫、航海、滑水、有不計其數(shù)的體育項目供你觀賞和參與。去著名的太空針塔（Space Needle）頂部俯瞰全城也是不錯的選擇！從西雅圖太空針塔（Space Needle）頂部鳥瞰這座城市的天際線、不遠處的山巒及普捷特海灣（Puget Sound）上的島嶼。而遠處，就是美國最高的火山－瑞尼爾山，山頂常年積雪、四周被青山綠水環(huán)繞，是不錯的觀光、旅游、度假圣地。

西雅圖的房地產(chǎn)投資目前正越來越受中國投資客的青睞與歡迎，在中國的海外投資客除了抵御國內(nèi)通脹壓力、海外置業(yè)達到資產(chǎn)保值增值的目的外，也想挑選一處環(huán)境良好、宜居的城市作為自己度假、養(yǎng)老的地方，西雅圖憑借良好的生態(tài)、教育和商業(yè)環(huán)境的優(yōu)勢成眾多海外投資都的首選置業(yè)城市。