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該出手時就出手！購買美國房地產(chǎn)好時機(jī)稍縱即逝

來源：http://bbs.szonline.net/xinxi/detail.asp?id=11352533作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28

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購置美國房地產(chǎn)一定要掌握好最佳時機(jī)，正所謂該出手時就出手才是最明智的選擇，那么，大家可能會問究竟什么時候才是最佳時機(jī)呢？

好房子是不等人的，往往同時被多個買家看中，也許就在你猶豫的瞬間，就被其他買家搶先了。那么，什么時候才是購買美國房地產(chǎn)的最佳時機(jī)呢？這是由多種因素決定的，如你個人的需求，經(jīng)濟(jì)情況，房地產(chǎn)市場行情，房地產(chǎn)政策等，但是如果你遇到以下4個完美Timing，果斷出擊，千萬別猶豫。

1、剛性需求

別總問到底什么時候買房最合適了，美國房地產(chǎn)專家會告訴你只要你需要，那就是最佳時機(jī)。

2、收入穩(wěn)定，做足準(zhǔn)備時

資深美國房地產(chǎn)專家告訴你最佳出手買房的信號：用自己4-6年左右的家庭總收入計算，能買到房價相對自己收入比較合適的住房。

3、掛牌房屋數(shù)量多時

很多買家在開年的時候準(zhǔn)備不充分，錯過一些比較中意的房子，但是之后在市場越來越熱絡(luò)之后，就萌生退意。就是在市場火熱的時候，掛牌數(shù)量也相應(yīng)增加，其實(shí)還是有機(jī)會遇上合適的機(jī)會。在市場冷清下來的季節(jié)，掛牌數(shù)量也相對較少，遇上合適的房子就更加困難。所以等待季節(jié)冷清下來再出手，不一定能達(dá)成心愿。

4、聯(lián)邦政府鼓勵買房時

當(dāng)政府大力推進(jìn)購房者買房時，就會有低利率和寬松的貸款條件。低利率意味著每個月的負(fù)擔(dān)降低。寬松的貸款政策也是一樣，比如最大還款限額延長，允許用更少的首付等等。相關(guān)的政策的改變，在一定程度上也會刺激到美國房產(chǎn)市場，也是購買美國房產(chǎn)的最佳時機(jī)。

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