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達(dá)拉斯房產(chǎn)價(jià)格不受油價(jià)影響

來(lái)源：http://www.juwai.com/news/160847.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28

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最近，世界原油的油價(jià)不斷提高，對(duì)于大多數(shù)國(guó)家來(lái)說(shuō)不是一件好事，由此引發(fā)了一些列的經(jīng)濟(jì)變化。美國(guó)作為原油進(jìn)口大國(guó)，其受影響程度更大。不過(guò)對(duì)于房產(chǎn)，好像并沒(méi)有太大的影響。例如達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)就并沒(méi)有受到油價(jià)的影響。下面就給大家介紹一下這件事。

一份最新的房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，油價(jià)下跌不但沒(méi)有讓達(dá)拉斯地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受拖累，反而突出了該地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁穩(wěn)固。

商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦衛(wèi)理士(CBRE)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家杰弗里·哈夫士(Jeffrey Havsy)說(shuō)：“休斯頓、匹茲堡和卡爾加里(Calgary)在辦公樓市場(chǎng)正感受到處境艱難，但丹佛和達(dá)拉斯卻仍表現(xiàn)良好。”

在達(dá)拉斯地區(qū)，我們看到很多以非能源行業(yè)為主的對(duì)辦公用地的需求，這大大減輕了能源行業(yè)下滑所帶來(lái)的負(fù)面影響。

哈夫士表示，在經(jīng)歷了十六個(gè)月的原油價(jià)格崩潰后，達(dá)拉斯地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然不受影響，顯示了該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)固強(qiáng)勁。

受到原油價(jià)格下滑沖擊最嚴(yán)重的是休斯頓的辦公樓市場(chǎng)，因?yàn)槟抢锬茉垂菊紦?jù)了中心商務(wù)區(qū)辦公用地的一半以上，以及能源走廊內(nèi)的大部分用地。

世邦衛(wèi)理士的報(bào)告說(shuō)，盡管休斯頓能源業(yè)受到?jīng)_擊，但原油價(jià)格從2014年的每桶超過(guò)100美元下跌至目前的每桶不到40美元，卻讓消費(fèi)者大受其惠。根據(jù)該報(bào)告，較低的汽油價(jià)格讓每個(gè)美國(guó)家族在今年平均省下700美元。這幾乎相當(dāng)于在經(jīng)濟(jì)衰退期間美國(guó)人所收到的經(jīng)濟(jì)刺激款。

而且，哈夫士說(shuō)，經(jīng)濟(jì)刺激款只是一次性的，而低油價(jià)所帶來(lái)的紅利可能會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。

以上是對(duì)達(dá)拉斯房?jī)r(jià)不受影響的分析，希望以上信息對(duì)您有所幫助。

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