洛杉磯房源專題導(dǎo)讀：據(jù)悉，洛杉磯縣2月房屋租金平均為每月2271美元，比去年同期上漲了2.5%。華人聚居的圣蓋博谷地區(qū)，租金也迅速上漲，新公寓的租金更是令人望而怯步。根據(jù)地產(chǎn)分析網(wǎng)站數(shù)據(jù)，洛杉磯縣2月份房租平均每月2271美元，比去年同期上漲2.5%，不過與2016年相比增速有所下降，但房源十分緊張，洛縣租出率已高達96.3%，幾乎到了沒有房子租不出去的地步。橙縣房租則上漲了3.2%，2月份房租平均為每月2059元，租出率也非常高，達到96.1%。面對如此火爆房屋出租市場，對于想投資洛杉磯的中國投資人來說，確實是一個令人興奮的好消息。美國人喜歡租房，中國人喜歡買房，那就買美國人的房，再租給美國人吧！那么問題來了，現(xiàn)在洛杉磯的房價多少錢一平米了？帶著這個問題，北美購房網(wǎng)為大家介紹四個洛杉磯不同區(qū)域的房，希望對各位海外投資者提供一些參考價值。
洛杉磯房源一：洛杉磯爾灣 PS - Portola Springs社區(qū) 熱銷公寓 、草木茂盛 一流學(xué)區(qū) 生活便捷 、鄰街道 出行便利、136平米、約3萬人民幣每一平米。
房源介紹：這超脫美麗的3臥室2.5浴都濃縮在這1460平方英尺的套內(nèi)面積，這家里有個小閣樓，有連接2輛車的車庫。就在洛杉磯爾灣的波托拉溫泉。這家是一個大房間，打開了大門就可以看到瓷磚地板，廚房的白色櫥柜，不銹鋼用具包括法式對開門冰箱，深色花崗巖柜臺，中心島有兩酒吧配備凳子，房間就餐區(qū)，和滑動門迎接的私人庭院。樓梯上走廊和主臥室完成定制黑木地板。閣樓區(qū)有吊扇和儲物柜，是真正的多用途。
這兩個二級臥室是一個很好的規(guī)模，主臥室設(shè)有一個步入式衣柜和套房浴室雙水槽，步入式淋浴和衛(wèi)生間。洗衣房也在樓上，包括洗衣機和烘干機。這家坐落在波托拉泉小學(xué)步行距離，和周圍的角落，步行可至附近的游泳池和游樂場。
鄰12/25號交通干線，您的出行將會十分的便利，Portola Springs公園，Irvine Fire Station 27消防站將會在您家附近，為您的居住安全保駕護航，此外這里還鄰Water Tower古跡地標。Jeffrey Trail Middle 10.0分初中距離您2.7英里，Northwood High School 10.0分高中距離您3.2英里，
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地區(qū)介紹
Portola Springs-典范社區(qū)中的典范，始建于2006年，小區(qū)位于Irvine北部，背靠秀美的Loma山脊，占地面積達1222英畝。在堪稱現(xiàn)代社區(qū)典范的爾灣，Portola Springs小區(qū)可以說是典范社區(qū)中的典范。由于地處山腳，Portola Springs小區(qū)地形地貌非常多樣化，按照地形地貌劃分的各個子小區(qū)因而各具特色：有的蜿蜒崎嶇，有的一馬平川；有的布局緊湊，有的開放寬敞，而環(huán)繞在社區(qū)之外的Loma山脊和大片的公共綠地空間則將所有的子小區(qū)環(huán)繞在一起。2008年，Portola Springs小區(qū)年榮獲了兩項代表著美國地產(chǎn)界最高榮譽的Gold Nuggets大獎——“年度最佳規(guī)劃社區(qū)”和“最佳社區(qū)布局”。
房屋亮點
一流學(xué)區(qū)Jeffrey Trail Middle 10.0分初中距離您2.7英里，Northwood High School 10.0分高中距離您3.2英里.
設(shè)施齊全Portola Springs公園，Irvine Fire Station 27消防站將會在您家附近，為您的居住安全保駕護航，此外這里還鄰Water Tower古跡地標。Jeffrey
綠化豐富 草木深深該別墅周圍的植被豐富，別致庭院內(nèi)青青草地，生機盎然，為您調(diào)節(jié)氣候，凈化空氣，您可在庭院中看到這美好景觀，給您快樂的生活體驗。
洛杉磯房源二：比弗利山莊Beverly Hills 地中海風(fēng)情奢華別墅、 2000年建 0.39英畝大占地 建游泳池、家庭影院 近鄉(xiāng)村俱樂部 遠離城市喧囂、1010平米、約7.5萬人民幣一平米。
房源介紹：這次為您精心推薦坐落在洛杉磯比弗利山莊Beverly Hills的地中海風(fēng)情奢華別墅，外觀猶如一個華麗的飯店，坐落在當?shù)馗蝗嗽萍腂everly Hills Post Office社區(qū)，建于2000年，占地0.39英畝，10876平方英尺的室內(nèi)空間包括6臥8.75衛(wèi)，經(jīng)過全面的改建，內(nèi)置高端的設(shè)施，為您打造無以倫比的生活環(huán)境。
來到室內(nèi)，雅致的客廳設(shè)有意大利進口地板、復(fù)古風(fēng)格壁爐、高聳的天花板、美麗的嵌入式照明、雅致的家具等，采光豐富，是您一家人休閑放松的理想天地。正式的餐廳設(shè)有加長實木桌椅和水晶吊燈，可容納12人就坐。享受美食廚房為您提供的優(yōu)雅的一體式櫥柜，美麗的花崗巖臺面，中心島和高端不銹鋼器具等，電器配備齊全，是一家人共享美食的理想天地。
華麗的家庭影院將為您帶來絕佳的視聽盛宴，還有桑拿室、酒窖、瑜伽室、健身房、電梯等設(shè)施，是理想的娛樂、生活空間。享受主人套房為您提供的壁爐、客廳、私人浴室、步入式衣帽間等。庭院內(nèi)設(shè)有波光粼粼的游泳池和水療中心，造型精美，旁邊是寬敞的露天甲板，帶給您愜意的戶外生活。駕車14分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉(xiāng)村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。同時，所處的位置遠離城市喧囂，環(huán)境宜人，非常適合長久居住。
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地區(qū)介紹
比弗利山莊（Beverly Hills）有“全世界最尊貴住宅區(qū)”稱號，是洛杉磯市內(nèi)最有名的城中城，這里有全球最高檔的商業(yè)街，也云集了好萊塢影星們的眾多豪宅，同樣還作為世界影壇的圣地。比弗利山莊每年都會吸引無數(shù)來自世界各地的觀光客，好奇地在大街小巷探索。
房屋亮點
建游泳池庭院內(nèi)設(shè)有波光粼粼的游泳池和水療中心，造型精美，旁邊是寬敞的露天甲板，帶給您愜意的戶外生活。
近鄉(xiāng)村俱樂部駕車14分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉(xiāng)村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。
遠離喧囂同時，所處的位置遠離城市喧囂，環(huán)境宜人，非常適合長久居住。
洛杉磯房源三：貝萊爾Bel Air 地中海風(fēng)情豪華別墅 、2004年建 1.07英畝大占地 近鄉(xiāng)村俱樂部 步行至商業(yè)區(qū) 近著名學(xué)府UCLA、642平米、約6.8萬人民幣每平米。
房源介紹：這次為您推薦的是位于洛杉磯貝萊爾Bel Air的地中海風(fēng)情豪華別墅，擁有恢弘的外觀，建于2004年，占地1.07英畝，6908平方英尺的室內(nèi)空間包括5間臥室，9間浴室，享受社區(qū)的門控服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的地理位置，帶給您高質(zhì)量的生活方式。室內(nèi)設(shè)計古典優(yōu)雅，開放式的布局寬敞而明亮，陽光充足，寬敞的客廳連通家庭室，設(shè)有高聳的天花板、精美的壁爐、美麗的嵌入式照明，陽光充足，無縫連接您的私人庭院，是理想的娛樂空間。家庭室擁有很多古典的建筑細節(jié)，內(nèi)置影音設(shè)施和齊全的家具。正式的餐廳毗鄰廚房，古香古色，內(nèi)置實木桌椅和精美的吊燈，可容納30名賓客。
廚房配備專門定制的實木櫥柜，花崗巖臺面，中心島和高不銹鋼器具，電器配備齊全，是烹飪愛好者的理想天地。樓上的四間臥室都擁有極佳的視野，享受主人套房為您提供的壁爐、露天陽臺、步入式衣帽間和私人浴室等。后院草地平坦，為您提供了游泳池、水療中心等，還有可容納20輛車的車庫，非常適合招待朋友到您的家做客。
駕車4分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉(xiāng)村俱樂部，為您的生活增添了更多樂趣�？拷鼭M分小學(xué)Community Magnet Charter Elementary School和世界知名學(xué)府UCLA。步行十幾分鐘即可前往商業(yè)區(qū)，餐飲美食、購物中心、咖啡館、酒吧、加油站等將為您的生活創(chuàng)造便捷條件。
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地區(qū)介紹
貝萊爾(Bel Air)與比佛利山(Beverly Hills)，及荷爾貝山(Holmby Hills)被并稱為洛杉磯的“白金三角”，是洛杉磯頂級富豪區(qū)。同樣這里還是頂級購物天堂，最著名的威爾榭大道(Wilshire Boulevard)是銀行、商業(yè)大廈所在地，羅迪歐街(Rodeo Drive)是頂級名品商業(yè)街。
房屋亮點
近鄉(xiāng)村俱樂部駕車4分鐘即可到達Bel-Air Country Club鄉(xiāng)村俱樂部，為您的生活增添了更多樂趣。
近著名學(xué)府UCLA靠近滿分小學(xué)Community Magnet Charter Elementary School和世界知名學(xué)府UCLA。
步行至商業(yè)區(qū)步行十幾分鐘即可前往商業(yè)區(qū)，餐飲美食、購物中心、咖啡館、酒吧、加油站等將為您的生活創(chuàng)造便捷條件。
洛杉磯房源四：圣馬力諾San Marino 傳統(tǒng)風(fēng)格豪華別墅 、0.6英畝大占地 坐享山景 建游泳池 高分優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū) 、近鄉(xiāng)村俱樂部 輕松至商業(yè)區(qū)、475平米、約7.1萬人民幣每一平米。
房源介紹歡迎關(guān)注這棟位于洛杉磯的圣馬力諾San Marino的傳統(tǒng)風(fēng)格豪華別墅，坐享0.6英畝大占地，5110平方英尺的室內(nèi)空間為您提供了5臥6衛(wèi)，由著名設(shè)計師Robert Ainsworth設(shè)計建造，室內(nèi)擁有完善的生活設(shè)施，裝潢材料精致，為您打造夢寐以求的理想環(huán)境。大廳擁有高聳的天花板，美麗的鏤空旋轉(zhuǎn)樓梯，豪華的水晶吊燈，嵌入式照明等，設(shè)計非凡。典雅的客廳設(shè)有溫馨的壁爐、實木地板等，家具配備齊全，為您提供理想的休閑娛樂空間。美食廚房設(shè)有專門定制的櫥柜，中心島，美麗的花崗巖臺面和不銹鋼器具等，電器一應(yīng)俱全，是烹飪愛好者的理想天地。正式的餐廳設(shè)有精美的水晶吊燈和實木桌椅，可供您招待家人朋友。
辦公室內(nèi)擁有齊全的辦公設(shè)施，為您提供了安靜的工作環(huán)境。享受主人套房為您提供的壁爐、影音設(shè)施、私人浴室和步入式衣帽間。戶外是完美的聚會天地，豪華的游泳池、寬敞的休閑甲板、專業(yè)的綠化將豐富您的戶外生活。別墅靠近10分小學(xué)Carver Elementary School，10分初中Huntington Middle School 和10分高中San Marino High School，為您孩子的未來保駕護航。駕車7分鐘即可到達San Gabriel Country Club鄉(xiāng)村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。
駕車5分鐘即可到達商業(yè)區(qū)，這里分布著餐飲美食、購物中心、公園、銀行、教堂等，將為您的生活提供更多便利條件。
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地區(qū)介紹
圣馬力諾市位于加州洛杉磯郡，成立于1913年。創(chuàng)始人希望建立一個與眾不同、以住家為主城市。這里城市綠化覆蓋面積廣闊、街道寬敞，干凈整潔的公共地 帶，城市治安優(yōu)良，犯罪率低，再加上這里的學(xué)區(qū)是加州數(shù)一數(shù)二的老牌學(xué)區(qū)，所以備受亞洲富人的親睞。 根據(jù)2010年美國人口普查，圣馬利諾市不超過4500戶家庭，總?cè)丝跒?3,147，其中亞裔占53.5%，白人占41.3%。有“小比佛利山”之稱。
房屋亮點
全滿分學(xué)區(qū)別墅靠近10分小學(xué)Carver Elementary School，10分初中Huntington Middle School 和10分高中San Marino High School，為您孩子的未來保駕護航。
近鄉(xiāng)村俱樂部駕車7分鐘即可到達San Gabriel Country Club鄉(xiāng)村俱樂部，將為您的生活增添更多樂趣。
輕松至商業(yè)區(qū)駕車5分鐘即可到達商業(yè)區(qū)，這里分布著餐飲美食、購物中心、公園、銀行、教堂等，將為您的生活提供更多便利條件。
洛杉磯房價專題結(jié)語：以上四套房源的價格分別為3 萬、7.5萬 、 7.1 萬 、 6.8萬人民幣每平米，其中比弗利山莊Beverly Hills 地中海風(fēng)情奢華別墅價格最高，約1245萬美元，室內(nèi)占地面積為1010平米，總占地面積1578平米。雖說比弗利山莊的房價比較貴，但隨著人民幣貶值，可能會刺激更多中國買家投資洛杉磯房地產(chǎn)。加州大學(xué)洛杉磯分校安德森預(yù)測中心的經(jīng)濟學(xué)家威廉·于說，中國投資者認為現(xiàn)階段美元對他們的財產(chǎn)來說保值作用更明顯，尤其是洛杉磯和比弗利山中心地帶的各種豪華不動產(chǎn)。如果您對舊金山房產(chǎn)投資感興趣，可以聯(lián)系北美購房網(wǎng)專業(yè)房產(chǎn)顧問和美國洛杉磯房產(chǎn)經(jīng)紀人來了解相關(guān)事宜，更多洛杉磯房源，請點擊下方查詢。
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