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舊金山灣區(qū)房產(chǎn)投資案例

來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/5/22

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自住獨(dú)立別墅-好學(xué)區(qū)

 Palo Alto, 4室3.5衛(wèi)獨(dú)棟別墅，頂尖學(xué)區(qū)(高中API：906)

 

　　建造時(shí)間 1924

　　

　　使用面積 3053平方英尺

　　

　　占地面積 15,000平方英尺

　　

　　上市時(shí)間 2014.4.2

　　

　　買入時(shí)間 2014.4.14

　　

　　成交時(shí)間 2014.6.20

　　

　　成交價(jià) $3,500,000

　　

　　目前市場(chǎng)價(jià)(zillow) $6,939159

　　

　　房產(chǎn)增值率 約98.26%

 

 

投資出租

 

 Sunnyvale, 3室2衛(wèi)，獨(dú)棟別墅

 

　　建造時(shí)間 1957

　　

　　使用面積 1000平方英尺

　　

　　占地面積 5,562平方英尺

　　

　　成交時(shí)間 2014.12.5

　　

　　成交價(jià)格 $789,000

　　

　　目前市場(chǎng)價(jià)(zillow) $1,048,689

　　

　　房產(chǎn)增值率 32.91%

　　

　　每月租金(2015.2月) $3100

　　

　　目前市場(chǎng)租金(zillow) $3500

　　

　　租金增長(zhǎng)率 12.9%

 

 

 

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標(biāo)簽：舊金山灣區(qū)房產(chǎn)投資指南

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