洛杉磯買房需要支付哪些費(fèi)用
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/5/29
掃一掃，隨時(shí)看
在美國各州各地，購房過戶時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用都不盡相同，下面列舉的各項(xiàng)是以加州為例的收費(fèi)項(xiàng)目，但在房屋過戶的過程當(dāng)中，一些過戶的細(xì)微費(fèi)用以及貸款的細(xì)微收費(fèi)上，還會(huì)有一些出入，下面只是一般性的列舉，所以在實(shí)際過戶之中，請(qǐng)與你的經(jīng)紀(jì)人查對(duì)各項(xiàng)具體費(fèi)用。
1. 現(xiàn)金購房過戶費(fèi)用
定金(Earnest Money Deposit)- 屬于頭款一部份
公證公司作業(yè)費(fèi) (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價(jià)比率收費(fèi))
房屋檢查費(fèi) (Home Inspection Fee)- 大約$300-400(按房屋建筑面積大小收費(fèi))
公證費(fèi) (Notary Fee)- 大約$50-120
信差費(fèi) (Messenger Fee)- 大約$50-150
房屋保險(xiǎn)費(fèi) (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
登記費(fèi) (Recording fee)- 大約$80-100
2. 貸款購房過戶費(fèi)用
除了以上現(xiàn)金購房過戶費(fèi)用，還包括以下其他費(fèi)用：
銀行貸款申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用 (Bank Charges)- 如銀行評(píng)估費(fèi)，信用報(bào)告費(fèi)，貸款申請(qǐng)費(fèi)
房屋估價(jià)費(fèi) (Appraisal fee)- （大約$300-400)
產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi) (Title Insurance ) - 大約 $400-800 (按貸款額比率收費(fèi))
3. 美國養(yǎng)房子持有成本
在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產(chǎn)稅
除了房產(chǎn)稅之外，還有可能發(fā)生的費(fèi)用：
1.房屋保險(xiǎn)
2.庭院的維護(hù)
3.社區(qū)費(fèi)
4. 租賃收入報(bào)稅
5. 出售美國房屋增值稅
[點(diǎn)擊查看“洛杉磯”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：洛杉磯買房需要支付哪些費(fèi)用
上一篇：如何在洛杉磯購買新房...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
