西雅圖購房攻略
來源:作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/6/2

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西雅圖是美國太平洋西北區(qū)最大的城市,坐落華盛頓州,這里有山、有湖、有海、有雪、有森林,自然環(huán)境優(yōu)越,十分宜居。西雅圖的房價(jià)僅為溫哥華和舊金山的一半,而與這兩個(gè)城市相比,西雅圖房價(jià)不會隨著供不應(yīng)求而抬升過快,相反能夠更容易地增加供給量,從而長期保持這一價(jià)格優(yōu)勢。同時(shí),也使西雅圖對科技人才更具吸引力。
作為全美高學(xué)歷人士數(shù)量高居第二位的發(fā)達(dá)城市,西雅圖不僅因多元產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健,同時(shí)也因教育系統(tǒng)、研發(fā)資源的豐富和西雅圖本身居住環(huán)境的優(yōu)勢,成為國際投資者追隨的資產(chǎn)配置主要目標(biāo)城市。越來越多中國高凈值人士進(jìn)入西雅圖的房地產(chǎn)市場,購買價(jià)值數(shù)百萬美元的豪宅、適合出租的房產(chǎn)、以及供商業(yè)發(fā)展的土地。那么,在西雅圖買房的話,買哪個(gè)區(qū)域的房子比較好呢?
一、華大鄰近的學(xué)區(qū)房(華盛頓大學(xué)University of Washington):華盛頓大學(xué)坐落西雅圖西北部,這兒的西雅圖房產(chǎn)有很強(qiáng)的保值功用和增值空間。在這兒買房,不只可認(rèn)為孩子供給最佳的學(xué)習(xí)環(huán)境,還能夠獲得可觀房產(chǎn)出資的收益。
二、增值最敏捷的貴族區(qū)(西雅圖市中心Queen Anne、Magnolia和Capitol Hill社區(qū)):這里是西雅圖市中心西北部的高檔成熟社區(qū),因?yàn)槭窃缙诔鞘薪?jīng)濟(jì)和文化精英打造豪宅的熱門區(qū)域,有很多早期的家庭建筑風(fēng)格。 由于離市中心很近,現(xiàn)在成了年輕人喜歡居住的場所。這里地勢很高,可以俯瞰西雅圖市區(qū)和普吉灣,因?yàn)锳mazon 的擴(kuò)展,這里的西雅圖房產(chǎn)成為升值很快的區(qū)域。
三、比鄰華盛頓湖的老牌富人區(qū)(默瑟島Mercer Island):位于華盛頓湖東南部的默瑟島東最近40年以來一直是全美最富有的城市之一,郵編區(qū)號98040專門給默瑟島使用。島上所有公立學(xué)校均為10分滿分,并且配置了多處醫(yī)院,專門設(shè)置一處警察局,生活設(shè)施齊全,治安環(huán)境優(yōu)越。這里有美麗的湖灘,湖邊可以游泳,劃艇和劃船,以及近300畝以上的公園,壘球場,運(yùn)動場和游樂區(qū)。島上居民構(gòu)成也多是百萬年薪的夫婦與子女共同生活的富足家庭。高學(xué)歷的金融,醫(yī)療,和高科技領(lǐng)域的專業(yè)人士。
四、西雅圖周邊新貴城區(qū)(貝爾維尤Bellevue,柯克蘭Kirkland,瑟馬米什Sammamish,伊瑟闊Issaquah):以上衛(wèi)星城位于西雅圖的東部,在華盛頓湖的東南邊。因?yàn)槭切律鐓^(qū),城市規(guī)劃很好,人口構(gòu)成更加多樣化。 這里是華人最多也是最安全的城市。也是高科技公司的基地,因此這里的學(xué)區(qū)也逐年提高,成為很多華人購房的首選區(qū)域。在這里可以找到更多的新西雅圖房產(chǎn),價(jià)格也逐年遞增,以后可能會成為類似溫哥華的Richmond地區(qū)。
五、與比爾蓋茨為臨的富豪區(qū)(麥迪那Medina,克萊德山Clyde Hill):西雅圖大部分頂級豪宅聚集在這里。微軟公司創(chuàng)始人比爾蓋茨等富豪都居住在這里,它們是貝爾維尤的衛(wèi)星城市。地處華盛頓湖湖邊,幽靜隱蔽,是最適合土豪購買的豪宅區(qū)域。
六、微軟社區(qū)(雷德蒙德Redmond):雷德蒙德市位于西雅圖東部,微軟公司和任天堂美國分部都在這里。這里的居民以微軟員工為主,因此高收入人群構(gòu)成了富裕的社區(qū)。是就職微軟的工作人士首選區(qū)域。
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