西雅圖購房攻略
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/6/2
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西雅圖是美國太平洋西北區(qū)最大的城市，坐落華盛頓州，這里有山、有湖、有海、有雪、有森林，自然環(huán)境優(yōu)越，十分宜居。西雅圖的房價(jià)僅為溫哥華和舊金山的一半，而與這兩個(gè)城市相比，西雅圖房價(jià)不會隨著供不應(yīng)求而抬升過快，相反能夠更容易地增加供給量，從而長期保持這一價(jià)格優(yōu)勢。同時(shí)，也使西雅圖對科技人才更具吸引力。
作為全美高學(xué)歷人士數(shù)量高居第二位的發(fā)達(dá)城市，西雅圖不僅因多元產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健，同時(shí)也因教育系統(tǒng)、研發(fā)資源的豐富和西雅圖本身居住環(huán)境的優(yōu)勢，成為國際投資者追隨的資產(chǎn)配置主要目標(biāo)城市。越來越多中國高凈值人士進(jìn)入西雅圖的房地產(chǎn)市場，購買價(jià)值數(shù)百萬美元的豪宅、適合出租的房產(chǎn)、以及供商業(yè)發(fā)展的土地。那么，在西雅圖買房的話，買哪個(gè)區(qū)域的房子比較好呢?
一、華大鄰近的學(xué)區(qū)房（華盛頓大學(xué)University of Washington）：華盛頓大學(xué)坐落西雅圖西北部，這兒的西雅圖房產(chǎn)有很強(qiáng)的保值功用和增值空間。在這兒買房，不只可認(rèn)為孩子供給最佳的學(xué)習(xí)環(huán)境，還能夠獲得可觀房產(chǎn)出資的收益。
二、增值最敏捷的貴族區(qū)（西雅圖市中心Queen Anne、Magnolia和Capitol Hill社區(qū)）：這里是西雅圖市中心西北部的高檔成熟社區(qū)，因?yàn)槭窃缙诔鞘薪?jīng)濟(jì)和文化精英打造豪宅的熱門區(qū)域，有很多早期的家庭建筑風(fēng)格。 由于離市中心很近，現(xiàn)在成了年輕人喜歡居住的場所。這里地勢很高，可以俯瞰西雅圖市區(qū)和普吉灣，因?yàn)锳mazon 的擴(kuò)展，這里的西雅圖房產(chǎn)成為升值很快的區(qū)域。
三、比鄰華盛頓湖的老牌富人區(qū)（默瑟島Mercer Island）：位于華盛頓湖東南部的默瑟島東最近40年以來一直是全美最富有的城市之一，郵編區(qū)號98040專門給默瑟島使用。島上所有公立學(xué)校均為10分滿分，并且配置了多處醫(yī)院，專門設(shè)置一處警察局，生活設(shè)施齊全，治安環(huán)境優(yōu)越。這里有美麗的湖灘，湖邊可以游泳，劃艇和劃船，以及近300畝以上的公園，壘球場，運(yùn)動場和游樂區(qū)。島上居民構(gòu)成也多是百萬年薪的夫婦與子女共同生活的富足家庭。高學(xué)歷的金融，醫(yī)療，和高科技領(lǐng)域的專業(yè)人士。
四、西雅圖周邊新貴城區(qū)（貝爾維尤Bellevue，柯克蘭Kirkland，瑟馬米什Sammamish，伊瑟闊Issaquah）：以上衛(wèi)星城位于西雅圖的東部，在華盛頓湖的東南邊。因?yàn)槭切律鐓^(qū)，城市規(guī)劃很好，人口構(gòu)成更加多樣化。 這里是華人最多也是最安全的城市。也是高科技公司的基地，因此這里的學(xué)區(qū)也逐年提高，成為很多華人購房的首選區(qū)域。在這里可以找到更多的新西雅圖房產(chǎn)，價(jià)格也逐年遞增，以后可能會成為類似溫哥華的Richmond地區(qū)。
五、與比爾蓋茨為臨的富豪區(qū)（麥迪那Medina，克萊德山Clyde Hill）：西雅圖大部分頂級豪宅聚集在這里。微軟公司創(chuàng)始人比爾蓋茨等富豪都居住在這里，它們是貝爾維尤的衛(wèi)星城市。地處華盛頓湖湖邊，幽靜隱蔽，是最適合土豪購買的豪宅區(qū)域。
六、微軟社區(qū)（雷德蒙德Redmond）：雷德蒙德市位于西雅圖東部，微軟公司和任天堂美國分部都在這里。這里的居民以微軟員工為主，因此高收入人群構(gòu)成了富裕的社區(qū)。是就職微軟的工作人士首選區(qū)域。
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