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　　我們都知道在美國購房是一個(gè)非常開支非常大的事情，而且還會出現(xiàn)許多問題。如果是對于第一次在海外購房的人來說，這件事情單憑自己是很難完成的。所以大家在買房之前一定要了解各種常見的問題，有必要的時(shí)候請一個(gè)正規(guī)的經(jīng)紀(jì)人處理。

　　在美國買房子需要將購房的款項(xiàng)轉(zhuǎn)到海外帳戶。由于許多中國買家不知道，每個(gè)人限額是5萬美元匯出的限制。所以在美國賣方需要買方提供購房款證明時(shí)，提供英文的，對方是美國人，要入鄉(xiāng)隨俗。

　　該怎么出價(jià)?美國是一個(gè)信息比較透明的地方，只要看中了房產(chǎn)之后，經(jīng)紀(jì)人會包括人做房屋的鑒定，包括價(jià)格的評估，市場交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣家比較高的話，經(jīng)紀(jì)人會幫助買家殺價(jià)。有的時(shí)候買主看上了一個(gè)住宅，可能要出比要價(jià)高的價(jià)格。買家要能正確評估房屋的價(jià)格，同時(shí)也需要經(jīng)紀(jì)人的協(xié)助。

　　永久產(chǎn)權(quán)并不是要擁有一輩子。眾所周知，美國的土地產(chǎn)權(quán)是永久性的，但是美國人的統(tǒng)計(jì)，大約七年就會換一次房，往往是由于工作之類的原因等等，換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。

　　上面就是各種在美國購房的注意事項(xiàng)以及常見的問題，希望大家能夠多了解一下，在美國買房的時(shí)候一定要多問房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在他們的幫助下才能夠更好的了解美國的市場行情以及選擇一個(gè)適合自己的房產(chǎn)。