中國投資人移民美國后買房要注意什么？
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/6/27
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現(xiàn)在，隨著中國民眾經(jīng)濟實力的提升以及中美交流的深化，越來越多的中國人在移民美國后開始買房，中國人已經(jīng)成為美國房地產(chǎn)市場僅次于加拿大的第二大國外買主。
您想購置的房產(chǎn)類型和所在地區(qū)取決于您對房產(chǎn)的使用方式。
移民美國后首先考慮在美國買房的目的
1、購置房產(chǎn)用于以房養(yǎng)學，為即將或已經(jīng)出國留學的子女投資
2、購置房產(chǎn)用于居住或者是度假屋
3、購置房產(chǎn)用于出租
4、購置房產(chǎn)用于修繕后出售
移民美國后購買房產(chǎn)時，要考慮每個地區(qū)都會因購房地段和房產(chǎn)類型不同而回報不同的情況，關鍵因素是考慮房產(chǎn)的綜合價格以及是否完全符合您的買房目的。以房養(yǎng)學目的的購房為例，應盡量選擇：
1、距離校區(qū)及各類公共設施較近，交通方便和環(huán)境安全的小區(qū)
2、售價較低
3、容易出租和管理
4、日常維修費用低
移民美國買房注意事項21條
在明確自己的購房目的后，有必要來來了解下如下買房手續(xù)：
1、與房產(chǎn)經(jīng)紀人討論購買要求
2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明
3、申請正式貸款提前批準信
4、選擇想要買房的地區(qū)和房屋種類
5、經(jīng)紀人看房、選房
6、填寫買房出價合約書-付定金支票
7、定金支票存入第三方公證托管公司開始工作
8、做房屋檢查
9、要求維修
10、審閱房屋各種結果報告
11、審閱并在公證托管書上簽名
12、審閱前期屋主產(chǎn)權報告
13、審閱白蟻檢查報告
14、購買房屋保險
15、簽署貸款資料
16、公證托管結尾步驟
17、最后交房檢查
18、銀行放款
19、資料登記
20、交收鑰匙
21、搬入新居
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