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加拿大是典型的移民國家，而且由于人口稀少，人口數(shù)和民族構(gòu)成每一年都在不斷變化中�，F(xiàn)在這個(gè)國家依舊在不斷的接受著越來越多的外來移民，在移民的問題上，很多人認(rèn)為在加拿大只要購房了，就可以實(shí)現(xiàn)移民，其實(shí)這種想法是不正確的，大家在加拿大移民購房的過程中應(yīng)該注意這些問題。

加拿大幾大銀行為滿足非居民借貸需求，逐漸放寬尺度和年齡限制。銀行是否批準(zhǔn)非居民的房貸申請(qǐng)，首先要的考慮是其購房置業(yè)的目的。借貸者的置業(yè)目的，經(jīng)濟(jì)狀況和負(fù)擔(dān)能力，本身的信貸紀(jì)錄，仍是銀行放貸前要考核的因素。

有些申請(qǐng)者雖在中國擁有房產(chǎn)，但就沒有其它收入，或者已經(jīng)退休，這些不動(dòng)產(chǎn)只有在售出套現(xiàn)之后才能體現(xiàn)價(jià)值，總體上說，非居民與居民在貸款政策方面沒有什么不同，是否符合批放貸款的基本條件也是一樣的。業(yè)務(wù)主打新移民、留學(xué)生和非居民，在非居民個(gè)人住房按揭貸款方面是有一些優(yōu)惠政策。

不少華人家長都舍得為在加拿大讀書的子女買房，其所在銀行對(duì)18歲以上能夠簽署法律文件的留學(xué)生，也可以提供房貸。至于非居民沒有來加拿大能否購房貸款，原則上是可以的，但是大家想要通過購房就移民到加拿大這還是一個(gè)不可行的做法。在今后的一段時(shí)間之內(nèi)，大家前往加拿大購房的腳步或許會(huì)加快，至于加拿大的房產(chǎn)政策如何發(fā)展，大家只有拭目以待了。