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美國購買條件沒有很多的限制，相對于其他國家，美國的房地產(chǎn)市場還是很自由開放。并沒有什么購房指標或者是否有沒有綠卡。

但是我們需要注意的是，外國人在美國買房的話是不能獲得美國身份的，在美國買了房子雖然永遠都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(除非你賣掉)。如果你沒有錢按時繳納房產(chǎn)稅，那么，美國政府可以沒收你的房產(chǎn)。把你的房產(chǎn)拍賣，用以抵償欠稅。

對于想要在美國買房的中國人來說，錢不是問題，有問題的是中國人每人每年只有5萬美元匯出的限制，在美國買房還是需要注意的是需要將買房的房款轉(zhuǎn)移到海外賬戶。

如果你在美國買房不居住需要出租的話，那么你也需要交稅，如果你，買了房子又想賣掉的話那么你也需要向美國稅務(wù)局繳納所得稅。所以購房需謹慎。

有的時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行。通常，房屋越貴的地方其租金回報率是比較低的。比如東兩岸的紐約丶舊金山丶洛杉磯等都是房價比較高的區(qū)域，由于這些地區(qū)房價常常攀升，而對應(yīng)的租金上漲水平跟不上房價上漲的幅度，因而其租金回報率相對比較低。

在美國買房并不能得到綠卡，如果你純粹是為了得到綠卡而去美國買房的話，那么建議你趁早打消這個念頭吧，因為美國的征稅是很多的，如果可以貸款買房，以房養(yǎng)房的話這固然是一個比較好的投資方法，但是需要注意的是并不是每個海外人都可以申請到貸款的。