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美國(guó)的房產(chǎn)稅有著這樣的幾類(lèi) 他們對(duì)于教育衛(wèi)生福利 、制服機(jī)構(gòu)等等公共服務(wù)的房產(chǎn)稅，在美國(guó)生活的很多的業(yè)主都是需要支付教育、衛(wèi)生和福利還有制服的房產(chǎn)稅，每年的一月份，業(yè)主會(huì)收到市財(cái)政局的年度報(bào)告，房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)價(jià)值的價(jià)值評(píng)估，但是對(duì)于美國(guó)的房產(chǎn)稅可不僅僅是這些而已。

有人認(rèn)為在美國(guó)租房租金是要現(xiàn)金支付，所以是不需要繳納稅務(wù)的，但是這是錯(cuò)誤的想法，首先來(lái)說(shuō)，繳納稅務(wù)是每一個(gè)公民應(yīng)盡的族人和義務(wù)，隱瞞收入沒(méi)有報(bào)告是有很?chē)?yán)重的后果的，并且美國(guó)的房產(chǎn)稅是有非常多的減稅的，就是稅收抵免，并且誠(chéng)實(shí)的報(bào)稅表現(xiàn)是有著非常多的好處的。

并且對(duì)于租金的收入的真是宣告，對(duì)于你來(lái)說(shuō)是絕對(duì)無(wú)害的，房東是可以享受非常多的可以扣除您租金收入的免稅項(xiàng)目，在這里給大家介紹一下，免稅項(xiàng)目包括部分貸款利息、住房保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押保險(xiǎn);于此同時(shí)還包括公用事業(yè)律師、會(huì)計(jì)師、中介費(fèi)維護(hù)和清潔的費(fèi)用。

而對(duì)于我們外國(guó)人來(lái)說(shuō)，在你出售房屋的時(shí)候是需要支付聯(lián)邦預(yù)扣稅的百分之十的，美國(guó)紐約州是需要支付百分之八點(diǎn)八的增值稅的，并且外國(guó)人沒(méi)有美國(guó)所得稅并沒(méi)有成為美國(guó)居民不退回，若國(guó)稅局沒(méi)有收到預(yù)扣美國(guó)房產(chǎn)稅，外國(guó)人是不能保證法律的。