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大家都知道，2016年卡爾加里的石油產(chǎn)業(yè)受到了沖擊，卡爾加里的房地產(chǎn)也因此遭受了極大的損失，2017年隨著經(jīng)濟形勢的轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)也逐漸復蘇。受工作增長的激勵，以及獨立屋庫存減少的影響，4月份，卡爾加里住房市場繼續(xù)保持著春季旺季的勢頭，所有房屋類型的銷售都增加。根據(jù)卡爾加里地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的報告，4月份卡城獨立屋銷售比去年同期增長6%，達到1,204幢。今年前4個月累計獨立屋銷售達3,781 幢，增長14.6%，公寓銷售有287 個單位，也比去年同期增長5%，今年累計同比增長接近18%。

當就業(yè)得到改善的時候，市場上出現(xiàn)了一個趨勢，就是需要賣房的人更少了，這就可以避免房屋庫存增多，減少了住房市場上觀望者的不確定性。4月份獨立屋的平?均價格同比上漲4%，至562,633元。房價中位數(shù)也上漲了4%，達到503,250。穩(wěn)定的銷售增長已經(jīng)在減少卡城過去兩年升高的房屋庫存了，市場上獨立屋的數(shù)量已經(jīng)比一年前下降大約20%。

公寓類別，仍然存在過度供應的情況，由于新掛牌出售的數(shù)量 超過銷售的增長，因此公寓價格繼續(xù)受壓。公寓的房價中位數(shù)上個月比2016年4 月下降4.1%，至267,000 元。平均價格持平，仍是303,000 元，但比2014 年的高位下降了12%。就業(yè)形勢的改善在過去這段時間避免了住房市場的進一步下滑，不過，經(jīng)濟復蘇預計仍將較為緩慢，這會影響到工作增長的步伐和質(zhì)量。

目前來看，此種經(jīng)濟趨勢當會延長住房市場的復蘇期，速度也會非常緩慢，房屋價格很難出現(xiàn)迅速增長或者說暴漲的情況，想要在這購置房產(chǎn)的投資者可以考慮入手。