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波士頓房地產(chǎn)市場的發(fā)展比較好，整個房價的發(fā)展勢頭符合預(yù)期，可以說這是一件不錯的好事。今年年初，在過去一年的房價好漲勢頭將會比去年發(fā)展還好。

根據(jù)目前看來，很大程度上正是如此。與2016年前相比，整個房地產(chǎn)市場上待售房屋數(shù)量基本保持低位，而位于優(yōu)質(zhì)社區(qū)的房屋價格則一直穩(wěn)步上漲。

波士頓房地產(chǎn)市場就單個家庭房屋的已成交銷售情況來看，整體的銷售額上漲了21.0%，公寓住宅的已成銷售額增長18.0%。市面上的獨(dú)棟屋類型的房屋庫存下降3.2%，公寓住宅的房屋庫存下降15.8%。

而對于波士頓房地產(chǎn)市場的獨(dú)棟屋的銷售價中位數(shù)上漲3.5%至530,000美元，公寓住宅價格上漲10.1%至480,000美元。

展望未來7個月，沒有顯著跡象表明該種發(fā)展勢頭會有任何改變。房屋貸款利率一直居于低位，失業(yè)率連續(xù)八個月來一直保持或接近5.0%，許多人的工資都漲了。新建房屋進(jìn)行緩慢，可能會對房屋銷售造成小幅影響，但房產(chǎn)市場大體前景依然強(qiáng)勁。

當(dāng)前波士頓整體房市很樂觀，這也讓國內(nèi)投資者都愿意到波士頓投資，加上波士頓有非常好的留學(xué)資源，這讓很多留學(xué)生都到波士頓買房租房，促進(jìn)那邊的房價上漲。