中國人在紐約買房稅多少
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/3
掃一掃，隨時(shí)看
對(duì)于所有在
紐約(房?jī)r(jià))擁有房產(chǎn)的人來說，房產(chǎn)稅可以說是一筆較大的日常開銷。隨著紐約房市的火爆，房產(chǎn)稅也跟著一路飆升，但是很多人對(duì)于房產(chǎn)稅還是處于一知半解的情況，究竟房產(chǎn)稅的用途在哪里？有哪些需要注意的地方？如何獲得房產(chǎn)稅減免？
房產(chǎn)稅也就是俗稱的地稅，所有在紐約擁有房產(chǎn)的人都要繳納房產(chǎn)稅，這些房產(chǎn)稅用于教育丶健康福利丶以及制服機(jī)構(gòu)（警察丶消防丶衛(wèi)生丶管教）等。房產(chǎn)稅是紐約市政府的財(cái)政局每年估算一次，在每年的一月份業(yè)主會(huì)收到財(cái)政局寄出的物業(yè)價(jià)值年度通知書，NOPV.NOPV- Notice of Property Value, 物業(yè)價(jià)值年度通知書，上面會(huì)列出來屋主房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估價(jià)值等用于計(jì)算房產(chǎn)稅的數(shù)據(jù)。3月15日前業(yè)主可以向紐約市稅務(wù)委員會(huì)提出申訴，或者申請(qǐng)個(gè)人減免。在五月份左右，財(cái)政局就會(huì)發(fā)布最終評(píng)估卷.
紐約地產(chǎn)稅高嗎？
很多在紐約市買房的人，都會(huì)感嘆紐約的房?jī)r(jià)要大大高于美國其他地區(qū)，但事實(shí)上紐約市的房產(chǎn)相對(duì)與整個(gè)美國還是需要比較偏低的，因?yàn)榧~約市的很大一部分屋主是國際買家，紐約市也希望用相對(duì)低的房產(chǎn)稅來鼓勵(lì)國際買家。
紐約市有部分擁有房產(chǎn)的人，繳交地稅有一定的折扣和減免
Star: 俗稱“房星計(jì)劃” 全稱“紐約州學(xué)校稅減免計(jì)劃”
自住房減免Star-這個(gè)是給家庭年收入低于50萬的，并且房屋是屋主的自住房（大約每年減免$200）
長(zhǎng)者優(yōu)惠減免Star-所有65歲以上年長(zhǎng)者，的家庭年收入不可超過$83,000, 并且是屋主的自主房（大約每年減免$400）
年長(zhǎng)者房主減免-所有65歲以上的年長(zhǎng)者，家庭年收入不可超過$37,399 并且是屋主的自主房（每年減免金額取決于收入）
殘障房主減免
退伍軍人減免
殘障或見義勇為減免，房產(chǎn)稅所有的減免不是政府自動(dòng)的，需要所有符合條件的屋主自己向政府申請(qǐng)減免才可以享有減免。屋主需要向紐約市財(cái)政局申請(qǐng)www.nyc.gov/finance。很多屋主由于可能沒有意識(shí)到這點(diǎn)，以至于多付了房產(chǎn)稅都沒意識(shí)到。
溫馨提醒：
更換地址要通知紐約市財(cái)政局，避免因換地址而收不到地稅賬單
如果沒有交地稅，財(cái)政局會(huì)有4次通知，如果置之不理，三年中只要超過1000元的，財(cái)政局會(huì)把地稅的欠費(fèi)交到銀行，由銀行追討，甚至扣押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
長(zhǎng)者減免地稅，但將房產(chǎn)加上孩子的名字，導(dǎo)致不符合減免條件，被財(cái)政局追討地稅。因此產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名等要小心。
（內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)）
[點(diǎn)擊查看“紐約”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：中國人在紐約買房稅多少
上一篇：新澤西房產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...
