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對(duì)于初次購房的人們來說，在買房的時(shí)候可能會(huì)遇到很多問題，現(xiàn)在就有一個(gè)非常流行的詞語在房地產(chǎn)市場，但是大家對(duì)于這個(gè)詞語的了解并不是特別的深刻，這個(gè)詞就是驗(yàn)資。其實(shí)驗(yàn)資是購房過程中的一個(gè)正常的流程，這是開發(fā)商為了節(jié)省精力而尋求實(shí)力客戶的一個(gè)篩選手段。

買房驗(yàn)資的具體流程是需要購房者開始了銀行臨時(shí)賬戶，并且需要他們提供一些材料的原件和復(fù)印件，還包括股東的印章以及銀行的詢證函。在會(huì)計(jì)事務(wù)所所需要驗(yàn)資的材料有相關(guān)材料的復(fù)印件。投資者的身份證或者是營業(yè)執(zhí)照以及房屋租賃合同的復(fù)印件，在此期間股東印章也是需要的。關(guān)于銀行的征詢函，大家有必要還是要準(zhǔn)備得齊全一些。

一般來說，不管是在國內(nèi)還是在國外購房，購房的資金交付都有兩種方式，一種是全款購房，另一種就是按揭貸款購房。全款購房是買賣雙方達(dá)成協(xié)議簽訂之后支付定金，然后由物業(yè)交割去支付尾款。在這個(gè)過程中，大家還要注意辦理過戶時(shí)所需要納稅的手續(xù)以及支付的相應(yīng)首款。

按揭貸款購房是現(xiàn)在投資者一種比較中意的方式，這種方式一般是在買賣雙方達(dá)成合同之后向銀行申請(qǐng)按揭與貸款，如果銀行審核通過了，那么購房者就可以去申報(bào)納稅手續(xù)，支付房產(chǎn)的首付款了。不過這種方式需要償還銀行的是貸款的本金和利息。