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加拿大，北美洲最北端的國家，有著“楓葉之國”美譽(yù)的它可想而知會(huì)有多么美麗。最大的城市是多倫多，這個(gè)城市也有惟一一支不在美國境內(nèi)的NBA球隊(duì)——多倫多猛龍隊(duì)。加拿大礦產(chǎn)資源豐富所以其經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，很多想要外出留學(xué)的人都選擇加拿大，而留學(xué)加拿大的最大的三項(xiàng)開支是所得稅、房子和車子，這里，筆者想說的是房子。

在加拿大，租房子的費(fèi)用是相當(dāng)高的，包括房租，電費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，而買房子的貸款匯率非常低，如果買一套小一點(diǎn)的公寓，每個(gè)月所還的房貸甚至要比租房費(fèi)用還低，而怎樣給留學(xué)生在國外貸款買一套房子這成了擺在眾多家長(zhǎng)面前的首要問題。

首先，留學(xué)生在這邊沒有固定經(jīng)濟(jì)來源，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)以“非居民”來定義留學(xué)生，既然是非居民，銀行往往會(huì)讓其先交35%的先期費(fèi)用，如果交不出35%怎么辦?其次，如果沒有35%的先期費(fèi)用，銀行會(huì)讓申請(qǐng)人提供更多的后續(xù)手續(xù)，諸如國內(nèi)的銀行存款證明，資產(chǎn)證明，工作證明等，如果申請(qǐng)人在申請(qǐng)地找到了工作，并且所得到的薪資報(bào)酬足以承擔(dān)貸款金額，那么銀行會(huì)對(duì)首付的要求降低，但最低也不能低于15%。

綜上所述，留學(xué)生在加拿大買房并不是沒有可能，只要符合上述條件，即可在加拿大擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，如果留學(xué)者學(xué)成決定留下來，省了買房子的煩惱，即便離開，可以把房子賣掉，有可能會(huì)獲得投資收益。