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今年溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)受到了一個(gè)較大的沖擊。由于加拿大政府出臺(tái)了一個(gè)新的房產(chǎn)稅政策，使得海外居民進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行投資的成本加大，因此則是導(dǎo)致了愿意進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)房的海外居民人數(shù)大幅度下降，諸多的居民紛紛選擇進(jìn)入到了多倫多之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)。因此2017年溫哥華的房產(chǎn)銷售價(jià)格不再具備著投資價(jià)值。

以往進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資投資商，大多是能夠收獲到房產(chǎn)進(jìn)行爭(zhēng)取的利益，溫哥華境內(nèi)房產(chǎn)銷售價(jià)格上漲幅度已經(jīng)連續(xù)了五年左右上升2%至3%，它于多倫多成為了加拿大房產(chǎn)銷售價(jià)格漲幅最高的兩個(gè)區(qū)域。

但是由于當(dāng)前的加拿大提出了這樣的一個(gè)高額的房產(chǎn)稅政策，則是讓諸多海外居民不再愿意進(jìn)入到溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)之中。根據(jù)前期的一個(gè)數(shù)據(jù)發(fā)布我們可以看到都是，以往溫哥華境內(nèi)房產(chǎn)銷售價(jià)格不斷上升的關(guān)鍵消費(fèi)人群主要也是來(lái)自于海外的居民，其中超過(guò)三分之一是來(lái)自我國(guó)的居民。

這些居民進(jìn)入到溫哥華境內(nèi)進(jìn)行大幅度的購(gòu)買房產(chǎn)，刺激房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格開始持續(xù)上升，而房產(chǎn)銷售的儲(chǔ)備量開始有所下降，更多的也導(dǎo)致了房產(chǎn)銷售價(jià)格的上升。但是當(dāng)前這一部分居民他們不再進(jìn)入到溫哥華的房產(chǎn)市場(chǎng)之中，則將導(dǎo)致未來(lái)房產(chǎn)銷售價(jià)格不會(huì)上升，因此則是使得了該房?jī)r(jià)在未來(lái)并不具備投資潛力。