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在加拿大政府推出房產(chǎn)新政策以后，很多專業(yè)人員都預(yù)測加拿大的房市要降溫。但是進(jìn)入2017年以后，這些專業(yè)人員的預(yù)測卻沒有得到全面實(shí)現(xiàn)。加拿大境內(nèi)有些城市的房價(jià)依然在持續(xù)升溫，多倫多就是一個(gè)這樣的存在，想具體了解多倫多的房產(chǎn)市場，可以看看它的房價(jià)趨勢新變化。

多倫多房價(jià)趨勢并沒有像人們預(yù)測的那樣出現(xiàn)明顯下跌或持續(xù)下滑，相反，它進(jìn)入2017年以后，房產(chǎn)市場仍在不斷升溫，房價(jià)也有明顯上漲趨勢，可以說當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)新政的推出并沒有影響人們在多倫多投資買房的熱情，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)20177年6月份多倫多平均房價(jià)比去年同期上漲了7.5%，而且房產(chǎn)的成交量明顯上漲。

多倫多房產(chǎn)市場6月份二手房銷售市場十分火爆，它的成交量比去年同期上漲了15.4%，而且是所有房型的銷售量都有明顯上漲，其中公寓上漲幅度最大超過20%，房價(jià)上漲7.4%，獨(dú)立屋上漲水平在9.7%左右，價(jià)格上漲幅度在5.6%左右。針對多倫多房產(chǎn)市場當(dāng)?shù)刭Y深房產(chǎn)市場經(jīng)理做了專業(yè)分析，他認(rèn)為多倫多多個(gè)地區(qū)的物業(yè)公貨存量不到兩個(gè)月，庫存在不斷下降，買家在不斷增長，房價(jià)出現(xiàn)下跌的可能性幾乎不存在，上漲仍然是多倫多房價(jià)趨勢的主旋律。

加拿大房產(chǎn)專家西斯也認(rèn)為對多倫多房產(chǎn)市場不用過分擔(dān)心，這個(gè)城市的房產(chǎn)市場十分健康，不存在嚴(yán)重問題，雖然在當(dāng)?shù)匦抡�策推出以后，多倫多的房產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定程度的降溫，但是經(jīng)過幾個(gè)月的自我調(diào)整以后，現(xiàn)在銷售量已經(jīng)開始快速上漲，但當(dāng)?shù)匾灿写罅啃陆ǚ吭赐度胧袌�，供求比例在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)失衡。不過多倫多新建獨(dú)立屋的數(shù)量已經(jīng)明顯減少，而市場需求量卻在不斷增大，預(yù)計(jì)在以后的房產(chǎn)市場中，多倫多獨(dú)立屋會(huì)是房價(jià)上漲幅度最大的一種房型，也是最具投資潛力的重點(diǎn)房型。