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　　在加拿大買房的時(shí)候一定要了解各種所需要的費(fèi)用，大多數(shù)人在加拿大買房通常是用貸款的形式，在貸款的時(shí)候一定要了解每一個(gè)銀行的條件的要求，這樣子才能夠做好更加充足的準(zhǔn)備。而且在銀行審批貸款申請(qǐng)的時(shí)候，通常會(huì)有多種不同的因素考慮。大家可以多了解這樣的因素，然后在做提前做好準(zhǔn)備，迎接銀行的挑戰(zhàn)。

　　加拿大在申請(qǐng)貸款的時(shí)候首先要看個(gè)人的信用記錄，通常是有相關(guān)的信用機(jī)構(gòu)評(píng)分，并且做出相應(yīng)的報(bào)告，明確每一筆貸款，信用卡，以前每個(gè)月需要還的金額等等。另外還有拖欠次數(shù)，金額，日期等都會(huì)通通被檢查到。除了分?jǐn)?shù)和還款記錄之外，還需要的受雇記錄，居住歷史等等信息。

　　另外還要考察個(gè)人的還款能力，有一個(gè)特別的公式可以計(jì)算得出，根據(jù)信用分?jǐn)?shù)來判斷貸款的額度。只要不超過某個(gè)比例就能夠申請(qǐng)成功。

　　除此之外，還要考察個(gè)人的資產(chǎn)狀況，比如說首付的比例。如果比較高的首付，銀行會(huì)做出更多的考察因素，自然更容易獲批。此外銀行還要了解近三個(gè)月以來申請(qǐng)者的資金來源，在首付之外還有沒有存款作為closingcost。如果申請(qǐng)人因?yàn)槭杖氩粔蛉菀滓�發(fā)資金環(huán)節(jié)受阻，面對(duì)這樣的問題，大家可以收到提高首付比例。

　　上面都是各種加拿大買房貸款的時(shí)候銀行需要參考的一些因素，希望大家能夠有所了解。在面對(duì)加拿大的審批過程當(dāng)中，要積極展現(xiàn)自己資金雄厚的一面，然后再平常也要多注意，保持好自己的信用記錄，千萬(wàn)不要有任何的負(fù)面記錄。