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購買美國的房地產(chǎn)需要按期繳納稅賦，美國的房地產(chǎn)稅是由土地所有權稅和建立在該土地上的建筑所有權稅兩部分組成。美國的房產(chǎn)稅稅率在各地是不一的，聯(lián)邦法律規(guī)定了對財產(chǎn)征收的最高限額，財政估價經(jīng)當?shù)氐胤綑C關正式批準后，即成當?shù)氐姆ǘǘ惢�。一�?-3個家庭共同居住的住宅，名義稅率是11%，實際稅率為0.85%。商業(yè)用房屋名義稅率為10.608%，實際稅率為4.75%。

購買美國的房產(chǎn)以后，每年要按期向稅賦部門繳納相關稅賦，不管你是居住，還是未居住，不管你經(jīng)濟是否寬裕，不過美國一些地方政府規(guī)定了一些減免項目，主要是對于自住房屋給予減免稅賦，房產(chǎn)稅超過某一最大值時，納稅人可以從州政府得到相應的州個人所得稅抵免或現(xiàn)金補償。

那么對于美國人來講，是如何向稅賦部門繳納房產(chǎn)稅的呢?是上門收取，還是有專門的軟件，自動扣取，通過網(wǎng)絡能支付地產(chǎn)稅嗎?接下來小編就以爾灣繳納房地產(chǎn)稅為例給大家簡單介紹一下：

爾灣是美國比較先進的地區(qū)，經(jīng)濟比較發(fā)達，在各項領域方面都比較先進，對于稅收方面，爾灣建立有專門的稅控軟件，納稅人可以通過網(wǎng)絡繳納稅款，登陸網(wǎng)站以后，登陸房產(chǎn)稅繳納管理頁面，搜索自己的繳稅編號，即可以繳納稅款。這個軟件系統(tǒng)是政府建立的，有專用的IP地址，只要正常登陸，使用還是安全的。