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現(xiàn)如今相信大家都知道，在海外購置房產(chǎn)的又是非常的多，但是在購房的程序上有非常多的不同的地方，所以在購房之前大家要做一些了解，在最近幾年的時間里，海外最受歡迎的國家就是美國了，在美國很多的城市都是非常不錯的，就比如說鳳凰城，雖說在這里購房看起來比較簡單，但是真正做起來并不是那么一回事，在這里還是有很多的事情需要你注意的，這樣會避免在交易的時候出現(xiàn)很多的麻煩。

很多人來到了這座城市之后都舍不得再離開，很大的一部分原因是因為這里的生活環(huán)境非常的好，并且投資房產(chǎn)的收益非常不錯，在這里購房還是有一些方面需要大家注意的，那就是在這里購房和綠卡是沒有關系的，在這里購房之后你就擁有了美國的不動產(chǎn)，日后如果有了移民的打算這樣會給你加分的。

還有一點需要大家注意的，那就是在這里購房除了房價以外還需要繳納更多的房產(chǎn)稅，如果不及時繳納就會把你的房子收回并且拍賣，并且在你購房付款的時候也是需要注意的，你需要把你的資金提前兌換成美金，再轉入美國的賬戶。

但是如果說你想要貸款購房的話，那么首付款一定要準備好，并且要做好貸款申請，相關證件都要準備齊全，并且在這里首付款是房子的百分之四十，再加上一些交易稅，只要要準備好百分之五十的首付款。