最新加拿大溫哥華買房政策的影響
來源:http://www.bifrost.cn/fangchan/3/?bd-dldfc作者:北美購房網(wǎng)
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今年,加拿大針對與溫哥華境內(nèi)提出了新的購買房產(chǎn)的政策,在這個政策實施之后,諸多的房產(chǎn)專家紛紛預(yù)測溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價格在今年持續(xù)下降。這一個政策主要是針對與海外居民,海外居民進入到溫哥華之中進行購買房產(chǎn)需要支付高達15%的稅率。
因此在這一個最新的加拿大溫哥華購買房產(chǎn)的政策出臺之后,為溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)帶來了較大的影響,影響主要是針對與房產(chǎn)的交易量以及海外居民。該房產(chǎn)政策的稅率主要是針對與海外居民來進行收取的,因此則就導(dǎo)致了具備某一部分居民并不會進入到溫哥華之中進行購買房產(chǎn)。
前期溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)交易量超過二分之一是由海外居民提供的,因此海外居民撤離了溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè),則是相應(yīng)的使得了溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)交易量下降,進而導(dǎo)致了房產(chǎn)交易價格的下降。而這一個政策開始實施的目的正是為了調(diào)控溫哥華境內(nèi)不斷增長的房產(chǎn)銷售價格。
溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價格已經(jīng)連續(xù)五年保持持續(xù)2%至3%的銷售價格漲幅情況之中,因此通過這樣的一個政策則能夠抑制房產(chǎn)銷售價格的上升,并能夠?qū)е缕浞慨a(chǎn)進行交易價格開始進行緩慢的下降,保證溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)市場不會處于一種泡沫經(jīng)濟的發(fā)展趨勢之中,更不會出現(xiàn)房產(chǎn)市場崩盤的狀況,穩(wěn)定了溫哥華房產(chǎn)市場。
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