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投資者在投資一個(gè)項(xiàng)目之前，首先肯定要考察該項(xiàng)目所在地的國(guó)家政策和當(dāng)?shù)卣�策，還要調(diào)查一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)最近幾年的發(fā)展?fàn)顩r，當(dāng)然還有未來(lái)幾年的當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)趨勢(shì)，以此作為自己是否投資該項(xiàng)目的依據(jù)。

隨著海外房產(chǎn)投資項(xiàng)目在中國(guó)的熱潮，很多中小額投資者也想在這個(gè)項(xiàng)目里面分一杯羹，像在加拿大的溫哥華和多倫多，由于他們的政治經(jīng)濟(jì)地位和資源配置、人口數(shù)量等等因素，房?jī)r(jià)上漲速度非�？�，比較好的房子或者一些比較好的學(xué)區(qū)房一般的中小額投資者難以決定，那么蒙特利爾就是這一類(lèi)投資者可以考慮的投資城市。

蒙特利爾的發(fā)展?fàn)顩r也非常不錯(cuò)，在加拿大是非常熱門(mén)的投資地點(diǎn)，被評(píng)為世界最宜居的城市之一，航空業(yè)、工業(yè)、金融等等行業(yè)都非常發(fā)達(dá)，就業(yè)機(jī)會(huì)很多，也為眾多的移民創(chuàng)造了大量的崗位和良好的工作環(huán)境。蒙特利爾穩(wěn)定的房地長(zhǎng)市場(chǎng)則給國(guó)內(nèi)外的房產(chǎn)投資商提供額一個(gè)更加穩(wěn)定的投資環(huán)境，從2014年到2016年，蒙特利爾的房?jī)r(jià)一直處于緩慢增長(zhǎng)中，當(dāng)?shù)氐姆康亻L(zhǎng)市場(chǎng)的房源也比較充足，但是數(shù)據(jù)顯示這個(gè)狀態(tài)持續(xù)到2017年，位置優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)房屋也越來(lái)越少，2017年后蒙特利爾的房產(chǎn)很有可能會(huì)逐漸出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況。

現(xiàn)在蒙特利爾的租房市場(chǎng)也是一個(gè)比較穩(wěn)定的狀態(tài)，房屋空置率跟去年相比也有所下降，租金也出現(xiàn)了上漲，收益增加，有分析推測(cè)可能會(huì)有更多的美國(guó)人去蒙特利爾購(gòu)置第二套房產(chǎn)，所以想要在蒙特利爾投資購(gòu)房的人要抓緊時(shí)間。