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2016年度，中國(guó)透漏出繳納房產(chǎn)稅的風(fēng)聲，整頓一人擁有多處房產(chǎn)，整治貪官，金融犯罪，房姐、房叔現(xiàn)象后，中國(guó)房市上大量拋售二手房，有很多人可以用低價(jià)購(gòu)買到環(huán)境優(yōu)雅，布局適宜，房產(chǎn)面積寬廣的房產(chǎn)，在這個(gè)期間購(gòu)買房產(chǎn)的人群，可以說(shuō)享受到了政府政策的優(yōu)厚待遇�？梢哉f(shuō)，用市面購(gòu)買100平方米的價(jià)錢就可以購(gòu)買到了150平米的二手房，說(shuō)是二手房，其實(shí)有很多是新修建的房產(chǎn)。

當(dāng)然，除了這些二手房可以讓買主得到優(yōu)惠外，一些年代久遠(yuǎn)的二手房，也可以獲得價(jià)格上的優(yōu)惠，不過(guò)，在中國(guó)，很多年代久遠(yuǎn)的二手房，大多是墻壁斑駁，設(shè)施老化，雖然價(jià)格優(yōu)惠，但是居住起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)比較高。

在美國(guó)，房產(chǎn)一般都要按期維護(hù)，二手房即使年代久遠(yuǎn)，房屋建筑質(zhì)量還不是不錯(cuò)，屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期更換清潔，依然光亮如新，除了一些屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備非現(xiàn)代化主流外，其他的布置還是跟新房一樣，而且，部分二手房隨著年代的久遠(yuǎn)，房產(chǎn)建筑保留著古老的建筑特點(diǎn)，還有觀賞的價(jià)值，反而價(jià)格要高一些。

在美國(guó)，購(gòu)買二手房產(chǎn)的人群也有很多，購(gòu)買了二手房產(chǎn)以后，驗(yàn)房時(shí)要查驗(yàn)些什么?最應(yīng)該注意什么問(wèn)題呢?除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題方面，房主購(gòu)買二手房時(shí)最應(yīng)該注意的是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，房屋的產(chǎn)權(quán)是否存在糾紛，是否可以順利辦理產(chǎn)權(quán)證，另外，還需要查驗(yàn)房屋的水電，排水情況，這些情況符合規(guī)定了一般不會(huì)有什么大的問(wèn)題。