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　　中國(guó)投資美國(guó)房地產(chǎn)首先要看的就是地段，地段一旦決定，那么就基本上能夠預(yù)定未來(lái)的房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)空間。另外，房地產(chǎn)的潛力還與交通的發(fā)達(dá)程度以及購(gòu)物的便利性以及各種學(xué)區(qū)有很大的關(guān)系。所以大家可以了解一下，在美國(guó)投資房產(chǎn)的各種潛力影響因素。

　　1、失業(yè)率。對(duì)于房產(chǎn)來(lái)講，如果沒有一個(gè)低的失業(yè)率，往往會(huì)導(dǎo)致人均的收入水平低下，從而會(huì)有更多的人買不起房子。所以大家一定要先調(diào)查城市的失業(yè)率，或者是美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站查詢。

　　2、收入增長(zhǎng)。如果人們的收入的水平越來(lái)越高，就會(huì)有更多的資金花在房地產(chǎn)上面，那么人們的選擇就會(huì)更多，房地產(chǎn)的市場(chǎng)就會(huì)越來(lái)越活躍，形式越來(lái)越客觀。所以大家在購(gòu)房的時(shí)候可以多了解一下當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨�平以及近幾年�?lái)的重視，如果薪酬停滯或者是下降了，都有可能會(huì)導(dǎo)致房屋的價(jià)值出現(xiàn)下滑的傾向。

　　3、庫(kù)存。大家如果想要了解美國(guó)房地產(chǎn)的投資潛力，那么可以了解一下附近周圍的房子銷售價(jià)格以及庫(kù)存量。如果一個(gè)街區(qū)有2%的房子在掛牌出售，那么說(shuō)明庫(kù)存量是特別高的。這個(gè)時(shí)候大家可以抓住這樣的優(yōu)勢(shì)，做出更好的議價(jià)權(quán)利，達(dá)成接近他們要價(jià)的交易。

　　上面就是各種常見的投資美國(guó)房地產(chǎn)潛力的影響因素，希望大家能夠多了解。然后在投資美國(guó)房地產(chǎn)的時(shí)候能夠更好的把握市場(chǎng)的行情，了解各種投資潛力的影響因素，從而更好的為自己找到最合適的房子，提高自己的資金收益。