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　　由于國內(nèi)和國外買房有很大的差異，中國人在外國買房的時候一定要了解各種可能出現(xiàn)的問題及注意事項，才能夠避免在美國購房可能出現(xiàn)的問題。下面是幾種常見的在美國買房的注意事項，對于中國買家來說，這些問題相當(dāng)重要，希望大家在購房之前可以了解清楚。

　　1、在美國買房子需要把購房的款項轉(zhuǎn)移到海外帳戶。但是需要注意的是把余額轉(zhuǎn)到海外的賬戶是有額度的限制，所以一定要及早作出準(zhǔn)備，分幾次進行轉(zhuǎn)賬。另外，如果賣方需要買家提供購房款證明，最好是英文的。

　　2、看上美國房子后，該怎么出價?

　　美國的房地產(chǎn)市場比較信息公開透明，所以經(jīng)紀(jì)人大多都會做房屋的價格評估，評估近期的現(xiàn)在價值。如果價格比較高，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價。

　　3、永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子

　　美國的土地是私有制的，而且美國的房產(chǎn)是永久性的。但是美國的房屋類型有居住權(quán)和居住產(chǎn)權(quán)兩種類型，購買的時候一定要區(qū)別清楚。居住權(quán)一般周幾年而已，當(dāng)居住權(quán)的年限到期之后房子就不屬于自己的。如果是擁有自主產(chǎn)權(quán)的房屋，那么永久都是屬于購房者。

　　上面是各種在美國買房的一些注意事項，這些注意事項能夠幫助大家更好的避免在買房過程當(dāng)中的糾葛，希望大家可以多多認(rèn)識這幾個常見的問題，然后更好的選擇一個適合自己的房子，同時也能夠避免各種可能的損失問題。