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加拿大溫哥華市是這個(gè)國(guó)家同時(shí)也是一個(gè)國(guó)際化的大都市，更是很多國(guó)內(nèi)投資者去加拿大投資移民時(shí)的首選城市，但是在當(dāng)?shù)匦抡�推行以后，加拿大溫哥華房?jī)r(jià)2016年大幅暴跌，這種情況的出現(xiàn)預(yù)示著什么呢?對(duì)2017年加拿大溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)有什么影響呢?

在2016年加拿大溫哥華推出房產(chǎn)新政，對(duì)海外買(mǎi)家征收5%的高額房產(chǎn)稅以后，還有些人對(duì)市場(chǎng)比較樂(lè)觀，認(rèn)為外國(guó)投資人所占比例較小，對(duì)溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)影響不大，但是事實(shí)證明，溫哥華房產(chǎn)新政推出以后，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)從天堂直接進(jìn)入了地獄，溫哥華房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌，短短一個(gè)月時(shí)間就讓溫哥華的平均房?jī)r(jià)下跌了23%以上。

加拿大溫哥華在2016年推出房產(chǎn)新政以后的第一個(gè)月中，西溫哥華地區(qū)只有三套房產(chǎn)出售，比去年同期的52套下跌了94%。除了西溫哥華地區(qū)以外，溫哥華的列治文地區(qū)銷(xiāo)售量也大幅暴跌，下跌比率達(dá)到了96%，而北本拿地區(qū)的跌幅也達(dá)到了95%，通過(guò)這些數(shù)據(jù)，大家可以發(fā)現(xiàn)2010年溫哥華房產(chǎn)新政出臺(tái)以后，半個(gè)溫哥華地區(qū)幾乎沒(méi)有人買(mǎi)房子。

加拿大溫哥華房?jī)r(jià)2016年暴跌，預(yù)示著當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著一場(chǎng)大的調(diào)整，房?jī)r(jià)和銷(xiāo)量的齊齊下挫也是市場(chǎng)發(fā)展的必然規(guī)律，早在幾年以前就有專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)者認(rèn)為溫哥華的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)存在嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)泡沫，現(xiàn)在這些經(jīng)濟(jì)泡沫直接被房產(chǎn)新政所摧毀。不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)加拿大溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)還比較穩(wěn)定，它在2016年出現(xiàn)暴跌以后進(jìn)入2017年應(yīng)該會(huì)迎來(lái)一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期，那時(shí)可能是人們?cè)俅芜M(jìn)軍溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)的好機(jī)會(huì)。