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舊金山的房子給人最大的印象就是一個字——貴，舊金山作為世界著名的旅游地，又是美國的高新技術(shù)研發(fā)基地和金融中心，房價貴是當(dāng)然的。2016年，舊金山的房價中位數(shù)就已經(jīng)達(dá)到了將近八十五萬美元，當(dāng)然從實際房屋交易數(shù)據(jù)來看，舊金山有百分之五十七以上的房屋價格超過了一百萬美元，盡管價格超過百萬，也并不是每套房子都值得購買投資的，在舊金山看房買房也要注意技巧。

看房的時候一定要注意地段，別看整個舊金山地區(qū)的房價都高，一些偏僻的地方的房子也有可能出現(xiàn)投資失敗的例子，投資的話一定要選在好的學(xué)區(qū)或者是商圈附近。房屋周圍的環(huán)境也要多多注意，社區(qū)的私密性和安全系數(shù)都要高一點，綠化和交通，社區(qū)與超市、餐館和學(xué)校的距離都要考慮，社區(qū)內(nèi)的人種比例和配套設(shè)施也可以放在加分項。

房屋本身的質(zhì)量非常重要，一般來說舊金山的房屋普遍屬于高質(zhì)量的一類，但是也不乏有一些例外，房齡短的房子當(dāng)然最好，如果是一些時間比較久的房子，不能只關(guān)注房子的裝修和表面外觀，一定要注意水電、屋頂?shù)鹊燃?xì)節(jié)，如果有問題要及時與賣家溝通。與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)交流的時候可以讓他幫忙查詢房屋的歷史交易記錄，美國的房屋交易記錄都是公開透明的，你可以根據(jù)歷史交易記錄與賣家談價。

舊金山的房屋購買者一般都是有錢人，賣家本身的文化素質(zhì)也有一定的保障，但是要注意一定要找可靠的中介公司，經(jīng)紀(jì)人要靠譜、有口碑，不能排除有些無良經(jīng)紀(jì)人或者公司在交易過程中設(shè)置一些漏洞和陷阱，所以要注意。