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2017年以來，美國房產(chǎn)市場逐漸繁榮，但是大多數(shù)在美國房地產(chǎn)市場上掛牌銷售的房屋一般是二手房屋。這樣的房屋占美國房地產(chǎn)市場的百分之八十以上。這是因?yàn)槊绹�的房屋產(chǎn)權(quán)為永久產(chǎn)權(quán)房屋，所以美國的新建房屋數(shù)量較少。

其中大多數(shù)美國人都會(huì)購買二手房屋作為自己的新房。這與大陸的購房習(xí)慣有很大的不同，那作為中國人在海外投資房屋到底是選擇二手房，還是應(yīng)該選擇新建造的房屋呢?這與你自身有很大的需求。如果你是為了移居美國，那么新房將更加適合你，因?yàn)樾路靠梢愿鶕?jù)你個(gè)人的喜好和生活習(xí)慣進(jìn)行定制旁邊的環(huán)境，以及建造良好的道路設(shè)施。

如果你是為了投資，那么新房較高的房價(jià)和較高的稅率，都會(huì)增加你的投資成本。而且新房所見到的環(huán)境并不適合大多數(shù)人的租房需求。所以如果是為了在美國投資房屋以獲得租金來維持利率的話，購買一棟二手房，才是最好的選擇。如果你是為了購買一所房子，在美國度假的話，那么你需要，親自到美國觀察附近周圍的環(huán)境，并且雇傭?qū)�業(yè)且靠譜的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

在選擇好自己喜歡的房屋種類的情況下，一定要仔細(xì)咨詢銀行該棟房屋能獲得的首付貸款，以及房產(chǎn)稅率究竟是多少。這樣才能良好的計(jì)算所購買房屋的成本以及估算房屋帶來的溢價(jià)。才能保持資金的穩(wěn)定回流。維持資金的穩(wěn)定才是最基本的。